El Ayuntamiento de Reus y el Consejo Comarcal del Baix Camp han puesto en marcha una oficina única que gestiona las ayudas para la rehabilitación de viviendas en la comarca. Esta iniciativa es fruto del convenio de colaboración aprobado entre ambas instituciones para compartir una parte de la tarea administrativa relacionada con la gestión de las solicitudes de las nuevas ayudas a la rehabilitación financiadas con fondos Next Generation. En este sentido, el convenio prevé la coordinación de los respectivos equipos técnicos.
El Consejo Comarcal y el Ayuntamiento de Reus han recibido de la Agencia de la Vivienda de Cataluña una dotación de 30.000 euros, respectivamente, para financiar el funcionamiento de la oficina y la gestión de las ayudas. La oficina tendrá su sede en el raval de Robuster 43, 1º 1ª de Reus. El servicio funcionará como ventanilla única para coordinar, informar, asesorar y facilitar la gestión de las ayudas y la prestación de los servicios relacionados.
La Oficina de Rehabilitación de Reus y el Baix Camp gestionará las ayudas en materia de rehabilitación residencial aprobadas por la Generalitat de Cataluña en el marco del Plan Estatal de Recuperación, Transformación y Resiliencia, y el Instrumento de Recuperación Next Generation EU. Estas subvenciones permitirán luchar contra el cambio climático y promover el ahorro energético. En este sentido, se ha fijado como objetivo principal que los edificios de viviendas y los hogares reduzcan un mínimo del 30% el consumo de energía primaria no renovable (EPNR).
Las ayudas
Las ayudas que se tramitarán desde la Oficina de Rehabilitación de Reus y el Baix Camp son las siguientes:
- Programa de ayudas para las actuaciones de rehabilitación de mejora de la eficiencia energética a nivel de edificio de tipología residencial colectiva, incluyendo sus viviendas y las viviendas unifamiliares.
- Programa de ayudas a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas.
- Programa de ayudas para la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación
Programa de edificios
Subvenciones destinadas a actuaciones en los elementos comunes de los edificios de viviendas, ya sean plurifamiliares o unifamiliares, para mejorar la eficiencia y el ahorro energético y la rehabilitación en general, tanto si son primeras residencias o segundas o están desocupadas.
Destinatarios: Comunidades de propietarios y propiedades verticales, tanto si son personas físicas como jurídicas.
Requisitos: Tener la inspección técnica del edificio aprobada o admitida a trámite.
Actuaciones subvencionables: Actuaciones de rehabilitación del edificio en que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energética, que supongan una reducción del 30% del consumo de energía primaria no renovable y también una reducción de la demanda en calefacción y refrigeración del 25% o el 35%, según la zona climática. Las que impliquen la retirada de productos de construcción que tengan amianto (un máximo de 1.000 euros por vivienda o de 12.000 euros por edificio).
Subvención: El porcentaje subvencionable va directamente relacionado con la reducción del consumo de energía primaria no renovable (EPNR):
- 40% de subvención: cuando la reducción del consumo EPNR es igual o superior al 30% (un máximo de 6.300 euros/vivienda).
- 65% de subvención: cuando la reducción del consumo EPNR es igual o superior al 45% (un máximo de 11.800 euros/vivienda).
- 80% de subvención: cuando la reducción del consumo EPNR es igual o superior al 60% (un máximo de 18.800 euros/vivienda).
- Se prevé la posibilidad de que haya subvenciones de hasta el 100% en casos de personas vulnerables.
Calendario: El plazo de presentación de solicitudes para la convocatoria de 2022 va del 23 de mayo hasta el 31 de diciembre de 2022 o hasta que se agoten los fondos.
Programa de vivienda
Esta línea de subvención se dirige a las personas propietarias que quieren adoptar medidas para mejorar la eficiencia energética de su domicilio habitual, como la modificación de cerramientos, el cambio de ventanas o el cambio de sistemas de climatización que sustituyan las energías fósiles por energías renovables o biomasa.
Estas actuaciones, además del ahorro económico que comportan en el consumo energético del hogar, contribuirán a mitigar los efectos del cambio climático y a construir un país más sostenible.
Destinatarios: Propietarios de viviendas y también usufructuarios e inquilinos, en caso de que asuman el coste de las obras.
Requisitos: La intervención debe ser en el domicilio habitual del beneficiario de la subvención. La obra debe suponer una reducción de la demanda energética del 7%, una reducción en el consumo de energía primaria no renovable (EPNR) del 30% o una actuación que implique una mejora en la envolvente térmica de la vivienda.
Subvención: La inversión mínima a realizar es de 1.000 euros/vivienda. Subvención del 40% del coste, con una subvención máxima de 3.000 euros/vivienda.
Calendario: El plazo de presentación de solicitudes para la convocatoria de 2022 es a partir del 7 de junio hasta el 31 de diciembre de 2022 o hasta que se agoten los fondos.
Libro del edificio y proyectos
Subvenciones destinadas a las comunidades de propietarios de edificios de viviendas construidos antes del año 2000 y que quieran redactar su libro del edificio o el proyecto de rehabilitación. El libro del edificio es el estudio técnico que da información sobre las características del edificio y proporciona a la propiedad las instrucciones de uso y de mantenimiento necesarias para alargar la vida útil del edificio y evitar su degradación. En este estudio también se detallan las actuaciones que hay que hacer para alcanzar las mejoras necesarias en eficiencia energética.
Los fondos Next Generation EU subvencionan este trabajo de diagnosis a los propietarios que manifiesten voluntad de llevar a cabo obras de rehabilitación.
Destinatarios: comunidades de propietarios y propietarios de los edificios unifamiliares o plurifamiliares.
Requisitos: Tener la inspección técnica del edificio aprobada o admitida a trámite.
Subvención: Para viviendas unifamiliares y plurifamiliares de 20 viviendas o menos, la cuantía de la subvención será de 700 euros más 60 euros por vivienda; mientras que para edificios plurifamiliares de más de 20 viviendas, será de 1.100 euros más 40 euros por vivienda, con un máximo de 3.500 euros.
Calendario: El plazo de presentación de solicitudes para la convocatoria de 2022 es a partir del 20 de junio y hasta el 31 de diciembre de 2022 o hasta que se agoten los fondos.