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Reus dará un nuevo paso para ampliar el parque de vivienda asequible con la transformación de varios locales municipales en pisos. El Ayuntamiento ha sacado a licitación las obras para adaptar tres locales de planta baja del Bloque Cobalto, en el barrio Gaudí, y convertirlos en cuatro viviendas destinadas a la bolsa de alquiler de la ciudad.
Serán las primeras viviendas que el consistorio habilitará en plantas bajas después del cambio urbanístico aprobado para permitir este uso en determinadas condiciones.
El contrato sale a licitación con un presupuesto de 270.622,21 euros, IVA incluido, y un plazo de ejecución previsto de seis meses.
Cuatro viviendas de entre 51 y 68 metros cuadrados
Los proyectos de reforma han sido redactados por los servicios municipales y afectan a tres locales que, años atrás, se habían utilizado para impartir programas de formación de Mas Carandell.
La intervención permitirá crear dos viviendas de 51,56 metros cuadrados útiles, cada una con sala-comedor-cocina, una habitación y un baño.
Un tercer piso tendrá 58,17 metros cuadrados útiles, también con una habitación, baño y espacio conjunto de sala, comedor y cocina.
El cuarto será el más grande, con 68,69 metros cuadrados útiles, tres habitaciones, un baño y sala-comedor-cocina.
El cambio urbanístico abre la puerta a los bajos residenciales
La iniciativa es posible después de que en enero de 2026 el Ayuntamiento aprobara definitivamente una modificación del Plan General de Ordenación Urbana destinada a fomentar la vivienda de protección pública y la regeneración urbana.
Entre las medidas incluidas está la posibilidad de autorizar viviendas protegidas en plantas bajas de los edificios.
La normativa establece, sin embargo, que las dependencias que den directamente al espacio público o a un vial deben destinarse a espacios comunes complementarios de la vivienda.
Con esta primera actuación en el barrio Gaudí, el consistorio comenzará a aplicar el nuevo marco urbanístico con el objetivo de incorporar más viviendas asequibles al mercado de alquiler municipal.
