El proyecto residencial de Les Oliveres, ubicado en Campclar, avanza con la publicación ayer mismo de las bases para la adjudicación de sus 192 viviendas, que se entregarán durante el último trimestre de este año. Con esta convocatoria, se ha cerrado oficialmente el registro de personas solicitantes.
El siguiente paso será hacer pública la relación definitiva de adjudicatarias, prevista para los últimos días del mes de junio o bien los primeros días de julio, a través de los portales web de SMHAUSA y del Ayuntamiento de Tarragona.
Requisitos para acceder a las viviendas
Para optar al alquiler de estos pisos era imprescindible estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial (HPO) de Cataluña. Además, era necesario cumplir unas condiciones específicas: tener una residencia empadronada en Tarragona durante al menos dos años, así como unos ingresos económicos situados entre 1,5 y 4 veces el indicador público conocido como Indicador de Renta de Suficiencia de Cataluña (IRSC).
Esto implica que una persona sola debería ingresar un mínimo aproximado de 19.244 euros anuales y no superar los 51.318 euros. Esta horquilla económica se ajusta en función del número integrante en la unidad convivencial.
| 1 miembro | 2 miembros | 3 miembros | 4 miembros o más | |
|---|---|---|---|---|
| 1,5 x IRSC | 19.244,35 € | 19.839,54 € | 20.692,86 € | 21.382,62 € |
| 4 x IRSC | 51.318,28 € | 52.905,44 € | 55.180,96 € | 57.020,32 € |
Además, las unidades convivenciales no podrán superar las siete personas por vivienda y el coste mensual del alquiler deberá estar por debajo del 30% de los ingresos totales.
Diversidad en la distribución de las viviendas según colectivos destinatarios
De los 192 inmuebles que saldrán a alquiler:
- Se han reservado 86 pisos para el contenido general.
- Por otro lado,106 viviendas están destinadas a colectivos específicos:
- Este incluye 8 pisos adaptados para personas con movilidad reducida.
- Se suman 12 viviendas para personas con discapacidad superior al 33%, pero sin vinculación directa con problemas motrices.
- Se han previsto 37 pisos dirigidos exclusivamente a mayores de 65 años (a fecha de adjudicación).
- Y finalmente, 49 viviendas irán destinadas a jóvenes menores o iguales a los 35 años (también según fecha adjudicación).
Estructura y características técnicas de los inmuebles
Todos estos pisos son en régimen completamente de arrendamiento, con opciones que van desde viviendas de una habitación hasta los tres dormitorios.
Cada uno cuenta con plaza de aparcamiento y trastero asociados; los precios oscilan entre los 427 y los 680 euros mensuales según tipología.
El edificio está situado en dos bloques próximos a la T11 dentro de una zona nueva cerca del complejo deportivo conocido como Anella Mediterrània además del recinto deportivo del Nàstic Tarragona.
Esta promoción destaca también por su compromiso medioambiental: dispone de calificación energética AA —la máxima otorgada por el Instituto Catalán de la Energía (ICAEN)
Liderazgo institucional y financiación europeo-publicoprivada
Les Oliveres es una promoción impulsada en colaboración público-privada: el Ayuntamiento de Tarragona ha cedido el suelo a través de SMHAUSA, la Fundación SALAS es la promotora del proyecto y la Fundación Nou Lloc es la entidad que gestionará las viviendas en alquiler. Además, es una promoción subvencionada por los Fondos Europeos Next Generation impulsados por la Unión Europea y con la participación de la Generalitat de Catalunya, y cuenta con la financiación del Institut Català de Finances (ICF).
