El sector de la construcción en las comarcas de Tarragona ha cerrado el 2025 con cifras claramente positivas, impulsadas sobre todo por el aumento de la vivienda de nueva construcción. A lo largo del año se han iniciado 1.835 viviendas nuevas, un 6,8% más que el año anterior, y la inversión asociada ha crecido casi un 15%, superando los 265 millones de euros en presupuesto de ejecución material. Este incremento consolida un escenario de optimismo entre los profesionales del sector.
Según datos del Colegio Oficial de Arquitectura Técnica de Tarragona (COATT), algunos municipios han registrado incrementos muy destacados. El Vendrell encabeza el crecimiento porcentual, con un aumento del 135%, mientras que Roda de Berà y Salou han incrementado la actividad un 75%. El caso de Salou es especialmente relevante, ya que ha pasado de 182 viviendas nuevas en 2024 a 319 en 2025, convirtiéndose en uno de los principales motores de la obra nueva en el territorio. En El Vendrell, se han iniciado 80 nuevas construcciones a lo largo del año.
Cambio de tendencia en la tipología de vivienda
La evolución del mercado también refleja un cambio en el tipo de construcción. Durante el 2025, la vivienda unifamiliar ha retrocedido más de un 15%, mientras que la construcción de bloques plurifamiliares se ha disparado con un crecimiento superior al 77% respecto al 2024. Esta tendencia apunta a una mayor densificación urbana y a proyectos de mayor volumen.
En cuanto a los finales de obra, durante 2025 se comunicaron 432, una cifra un 6,09% inferior a la del año anterior. Desde el COATT remarcan que esta bajada no contradice el crecimiento de la actividad, ya que los plazos de ejecución hacen que muchos proyectos iniciados este año no se cierren hasta ejercicios posteriores.
La rehabilitación mantiene su peso
La rehabilitación sigue siendo una parte importante de la actividad constructiva, aunque con una leve corrección en la inversión. En 2025 se iniciaron 1.058 obras de rehabilitación, una cifra ligeramente superior a la de 2024, pero con una inversión que ha bajado un 2,5%, situándose en 93,7 millones de euros. Las actuaciones han disminuido especialmente en Tarragona y Reus, así como en municipios como Valls, el Vendrell, Calafell o Cunit, mientras que el incremento en pueblos más pequeños ha ayudado a equilibrar el conjunto.
Más actividad profesional y mayor presencia local
La actividad profesional de los arquitectos técnicos también ha crecido, con 10.944 intervenciones durante el 2025, un 4,65% más que el año anterior. De estas, un 35% corresponden directamente a proyectos, direcciones de obra y coordinaciones de seguridad y salud. Destacan especialmente el aumento de los informes y dictámenes, que han crecido más de un 15%, y de la coordinación en fase de proyecto, con un incremento del 22%. En cambio, las tasaciones han registrado un descenso.
A pesar de que el 38% de las intervenciones continúan realizándose por técnicos de fuera de la demarcación, el COATT subraya el notable aumento de la participación de los profesionales tarraconenses, que ha crecido cerca de un 30%. Un indicador más de la buena salud y de las buenas perspectivas que presenta el sector de la construcción en las comarcas de Tarragona de cara a los próximos años.