La Sala Europa del Teatro Auditorio de Salou fue escenario, ayer miércoles, 25 de marzo, de una reunión profesional convocada por la Asociación de Apartamentos Turísticos, que congregó un total superior a las 200 personas vinculadas al sector de las viviendas destinadas a uso turístico.
El acto tuvo como principal objetivo compartir y analizar la situación actual del mercado de los apartamentos turísticos, especialmente en relación con el debate vigente sobre la regulación de las viviendas de uso turístico (HUT) a nivel autonómico. El encuentro combinó intervenciones institucionales con mesas redondas y espacios participativos dedicados a discutir los desafíos y oportunidades que plantea este segmento.
El alcalde de Salou, Pere Granados, inauguró la sesión con un discurso institucional donde manifestó el firme compromiso del consistorio hacia este modelo económico. En sus palabras, “Podéis contar con Salou como un aliado”, resaltando que los apartamentos turísticos representan un elemento “fundamental y esencial” dentro de la estructura económica local.
Datos cuantitativos sobre la vivienda en Salou
Granados contextualizó la dimensión de este segmento indicando que el municipio dispone de un parque total de más de 30.000 viviendas registradas, de las cuales tan solo un 1% está destinado a residencia habitual. En concreto, hay censados 7.234 apartamentos turísticos, cifra que considera “relativamente pequeña” dentro de la realidad urbanística salouense.
Diferenciación territorial en la regulación turística
El alcalde también expresó su desacuerdo respecto a la aplicación uniforme del decreto aprobado por la Generalitat sobre HUTs, argumentando que “no se puede equiparar Barcelona con Salou”, ya que las condiciones en cuanto a presión residencial son sustancialmente diferentes. Precisó que “el municipio presenta numerosos viviendas vacías y no tenemos la misma presión residencial”.
Asimismo, Granados defendió el principio según el cual cada ayuntamiento debería mantener capacidad decisoria para adaptar las normas sobre viviendas turísticas según sus circunstancias específicas: “Cada municipio es diferente y debe poder decidir qué quiere hacer en esta materia”.
Diferenciación entre modalidades de alojamiento turístico-local
El alcalde remarcó que los apartamentos turísticos no constituyen competencia directa de los hoteles ni de los campings sino una oferta complementaria orientada a satisfacer necesidades concretas. Destacó que “muchas familias prefieren opciones que ofrezcan más intimidad y un tipo diferente de estancia”, aspecto no cubierto por los otros modelos tradicionales.
Impacto económico local del sector de apartamentos turísticos
En términos económicos, Granados subrayó el efecto positivo generado por el sector sobre el tejido comercial y servicios locales. Explicó que mientras en hoteles cerca del 50% del presupuesto vacacional se destina directamente a alojamiento, en los apartamentos esta proporción disminuye hasta aproximadamente el 25%. Esto implica, según él, que casi un 75% restante se invierte en comercio minorista, restauración y actividades diversas desarrolladas dentro del municipio.
También se refirió al debate público en torno a los problemas relacionados con el acceso a la vivienda afirmando taxativamente: “El problema es la falta de políticas públicas de vivienda durante años, no el turismo”. Esta responsabilidad recaería exclusivamente sobre las administraciones públicas competentes.
Aforo anual y repercusión social turística
El alcalde finalizó reafirmando el compromiso municipal hacia el modelo basado en los apartamentos turísticos como un eje clave para garantizar tanto la economía como la calidad de vida local. Recordó también que Salou cuenta con casi 33.000 habitantes residentes permanentes, pero acoge millones de visitantes anuales, hecho que sostiene gran parte de la actividad socioeconómica urbana.
Encuentro técnico y espacios participativos complementarios
Aparte de Pere Granados, intervinieron otros ponentes destacados como José Zunino y Guillem Laporta. Además, diversas mesas redondas permitieron profundizar en cuestiones específicas relativas a los retos actuales así como potencialidades futuras asociadas al mercado del alquiler vacacional dentro de Cataluña.
