El pasado mes de julio se iniciaron las obras para convertir el edificio de urgencias del antiguo Hospital Comarcal, en la calle Vidal, en 12 alojamientos para personas mayores.
Esta mañana de lunes, 7 de noviembre, el teniente de alcalde del Área de Acción Territorial y Servicios Urbanos, Francisco Romero; y la concejala de Vivienda, Lourdes Sànchez, han visitado los trabajos, que está previsto que se alarguen unos 18 meses, es decir, hasta principios de 2024.
En la visita han aprovechado para hacer balance de la ejecución de diversas acciones previstas en el Plan Local de Vivienda (PLH).
La concejala Lourdes Sánchez ha afirmado que el plan, aprobado el pasado mes de marzo, ha arrancado con empuje y ya se han puesto en marcha diversas iniciativas.
Sànchez ha citado, por ejemplo, la promoción de 36 nuevas viviendas de protección oficial de alquiler en la calle Glòria Lasso en colaboración con el INCASOL.
El Ayuntamiento cedió el solar a la entidad de la Generalitat y ya está en proceso de licitación la construcción de estas 36 viviendas de protección oficial.
La concejala explicaba que, en conversaciones mantenidas con la Agencia de la Vivienda de Cataluña, las bases para acceder a estas viviendas “preverán una reserva del 25% para jóvenes en edad de emancipación (menores de 36 años), ya que es un colectivo con dificultades de acceso a la vivienda, que ha sufrido varias crisis y muchos tienen trabajos precarios tanto en duración como en salario”.
El proyecto cuenta con licencia de obras y el presupuesto de la Generalitat para 2022 prevé una primera fase del gasto de 1.000.000 €. En principio, el inicio de las obras está previsto para mayo de 2022 y un plazo de obra de 22 meses.
Tan pronto como estén las bases de adjudicación, toda la información estará disponible en la Oficina Local de Vivienda, y se hará amplia difusión en los medios de comunicación.
Reinversión de los alquileres en vivienda pública
Por otra parte, la concejala de Vivienda también ha hecho referencia a la convocatoria abierta hasta el 25 de noviembre para acceder a 9 viviendas de alquiler asequible en la Casa Feliu, de la rambla de Sant Francesc.
De momento la convocatoria está teniendo muy buena acogida. Se trata de alquileres en torno a 400 € de renta mensual.
Esta acción está estrechamente relacionada con otra acción del PLH como es la Constitución y puesta en marcha del Patrimonio municipal de suelo y vivienda.
“Esto significa que las cuentas y finanzas que genera el patrimonio municipal en materia de vivienda se convierten en un patrimonio separado del resto y, de este modo, se garantiza que todos los ingresos por alquileres de este patrimonio, como puede ser el caso de la Casa Feliu, no van a la caja común del Ayuntamiento sino que se reinvierten para mantener y ampliar el parque público de vivienda en Vilafranca”, ha dicho Sànchez.
Finalmente, la concejala ha celebrado el inicio de las obras de rehabilitación del edificio de la calle Vidal para destinarlo a 12 alojamientos pensados para el colectivo de personas mayores, una nueva acción del PLH.
En total, con estas 3 acciones del Plan Local de Vivienda se prevé la ampliación del parque público de Vilafranca con 57 nuevas viviendas.
Edificio de máxima eficiencia energética
Por su parte, el teniente de alcalde Francisco Romero valoraba el hecho de que estas diversas promociones están destinadas a poner vivienda de alquiler a diferentes colectivos (jóvenes, familias, personas mayores...).
En cuanto al edificio de la calle Vidal, explicaba que el edificio está “en buen estado desde el punto de vista estructural, si bien a escala de distribución interior y de instalaciones la rehabilitación debe ser total”.
Las obras se iniciaron a finales de julio de este año y está previsto que tengan una duración de 18 meses, por lo que podrían estar listas en el primer trimestre de 2024.
Romero recordaba que este proyecto se encuentra bajo el paraguas del Plan Local de Vivienda y en el marco de las propuestas del Plan de Intervención Integral en el Centro y en la calle Comerç-PIICC.
“Nos interesa empezar a rehabilitar el edificio del antiguo hospital y empezamos por esta parte para revalorizar una edificación obsoleta y sin uso”, comentaba.
El proyecto prevé reformar íntegramente los 1.154 m² del edificio, que consta de planta baja, tres plantas piso y cubierta, creando 12 alojamientos temporales para personas mayores (personas de más de 65 años).
El carácter funcional y flexible del proyecto permite que los usuarios se relacionen y compartan diferentes espacios interiores y exteriores. “Apostamos una vez más por un edificio con la máxima eficiencia energética, incluyendo placas fotovoltaicas, telegestión de consumos, aislamientos de fachadas y cubiertas, y priorizando el uso de materiales sostenibles, accesibilidad total, etc.”, ha dicho el teniente de alcalde.
Ayuda de los fondos NextGenerationEU
Las obras tienen un presupuesto de 1.342.520,75 €. Para ayudar a financiar el gasto, el Ayuntamiento ha solicitado una subvención de 621.381,59 € en el marco del Programa de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos (PIREP) del fondo NextGenerationEU del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia liderado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, con el objetivo de trabajar por la transición ecológica y digital.