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Vilafranca del Penedès tendrá seis nuevas viviendas de protección oficial (VPO) de alquiler destinadas exclusivamente a jóvenes de hasta 35 años. Los pisos se están construyendo en la calle Ferran, 73, en el barrio de les Clotes, y tendrán una superficie útil de unos 50 metros cuadrados. Los alquileres mensuales se situarán entre los 400 y los 450 euros.
Las obras avanzan a buen ritmo y está previsto que finalicen antes de acabar este año. El alcalde de Vilafranca, Francisco Romero, y la concejala de Vivienda, Lourdes Sánchez, han visitado este martes el edificio, que forma parte de la estrategia municipal para ampliar el parque público de vivienda y facilitar la emancipación de los jóvenes.
La promoción ha supuesto una inversión de 1.077.218 euros, de los cuales 210.651 euros provienen de los fondos europeos Next Generation, a través de una línea de ayudas destinada a impulsar viviendas protegidas de alquiler con criterios de sostenibilidad energética.
¿Qué requisitos habrá que cumplir para acceder a los pisos?
Las seis viviendas estarán destinadas íntegramente a jóvenes de hasta 35 años, una prioridad que el Consejo Municipal de Vivienda ha acordado a raíz de las dificultades que tiene este colectivo para acceder a una vivienda y emanciparse.
Las bases de adjudicación aún se deben concretar y consensuar en una próxima reunión del Consejo Municipal de Vivienda. Una vez aprobadas, el Ayuntamiento publicará la convocatoria. Aun así, ya se han avanzado algunos de los requisitos que deberán cumplir las personas interesadas:
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Tener 35 años o menos todos los miembros de la unidad de convivencia.
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Estar inscrito y admitido en el Registro de Solicitantes de Viviendas con Protección Oficial de la Generalitat.
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Tener nacionalidad española o un permiso de residencia vigente.
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Acreditar tres años de empadronamiento. También se contempla haber estado empadronado en Vilafranca durante tres años en los últimos diez, para facilitar el retorno de personas que hayan marchado temporalmente por estudios o trabajo.
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No tener ninguna vivienda en propiedad, excepto en los supuestos previstos por la normativa.
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Cumplir los requisitos económicos, con unos ingresos mínimos de 18.000 euros anuales y unos máximos que dependerán del número de miembros de la unidad de convivencia.
Cuando se publique la convocatoria, las personas que cumplan las condiciones y estén inscritas en el registro en la tipología correspondiente podrán participar en el sorteo de los pisos. Para tramitar la inscripción y obtener información, se podrán dirigir a la Oficina Local de Vivienda de Vilafranca.
Una inversión para ampliar el parque público de vivienda
La promoción de la calle Ferran se enmarca en el Plan Local de Vivienda 2022-2027, que establece el objetivo de ampliar el parque público de la ciudad con 196 viviendas durante este período.
El solar donde se está construyendo el edificio pasó a ser de titularidad municipal mediante la cesión gratuita del 10% del aprovechamiento urbanístico del sector PAU 18. Además, en la planta baja del edificio habrá un local de 94 metros cuadrados, con salida al patio posterior, que quedará a disposición del Ayuntamiento.
El alcalde, Francisco Romero, ha defendido que ampliar la oferta de vivienda pública es una prioridad ante las dificultades de muchas familias y, especialmente, de los jóvenes para acceder a los precios del mercado. Según ha explicado, el Ayuntamiento ha tenido que asumir directamente la promoción porque, por sus dimensiones reducidas, no habría encontrado ningún promotor dispuesto a llevarla adelante.
Romero también ha destacado que el consistorio trabaja en diferentes vías para ampliar la vivienda asequible, como la cesión de solares, la vivienda cooperativa, el tanteo y retracto, la compra de inmuebles a la SAREB y los acuerdos con promotores.
Otra promoción de 36 pisos para jóvenes
Además de las seis viviendas de la calle Ferran, Vilafranca prevé destinar íntegramente a jóvenes de hasta 35 años la promoción de 36 pisos de la calle Gelida, en el barrio de l’Espirall.
La concejala de Vivienda, Lourdes Sánchez, ha explicado que los HPO están pensados para personas y familias que tienen ingresos para asumir un alquiler, pero que encuentran dificultades para acceder al mercado ordinario por los precios actuales. Los contratos de las viviendas de la calle Ferran tendrán una duración de siete años, después de los cuales se valorará si las personas adjudicatarias continúan cumpliendo los requisitos.
Sánchez ha añadido que las personas en situación de exclusión residencial que no puedan cumplir las condiciones económicas o de acceso a los HPO disponen de otros recursos dentro de las políticas municipales de vivienda social.
