Las máquinas han comenzado a trabajar ya en el solar situado en la avenida Once de Septiembre, entre los calles Clot del Basso y Rovira i Virgili, el espacio que acogerá los 124 pisos de alquiler social impulsados por el Ayuntamiento en colaboración con la Fundació SALAS. La previsión es que las obras, que se ejecutarán en una única fase, tengan una duración de entre 18 y 24 meses, por lo que las viviendas podrían estar disponibles el último semestre de 2025.
Durante una visita de obras este jueves, la Alcaldesa de Cubelles, Rosa Fonoll, ha explicado que “es una muy buena noticia para nuestra población y estamos muy satisfechas de ver las obras en marcha. La construcción de estos pisos de alquiler social ha sido un reto que nos marcamos para evitar que las familias, los jóvenes y las personas mayores de Cubelles tuvieran que marcharse a vivir al interior debido a los precios y a la falta de viviendas en el municipio. Ver que ya es una realidad es una gran satisfacción”.
La promoción –la primera de protección oficial en régimen de alquiler que tendrá Cubelles- contará con 124 viviendas de entre 1 y 3 dormitorios, todos ellos con plaza de aparcamiento y la cualificación energética más alta y sostenible, la A. El coste de los pisos variará entre los 260 y 500€ de alquiler mensual, en función del número de habitaciones, más los gastos comunitarios. Aunque el grueso de las viviendas se dirigen a jóvenes, personas mayores y familias monomarentales y monoparentales, un 4% de los inmuebles de 2 habitaciones se destinarán a personas con diversidad funcional.
La concejala de Vivienda, Alexandra Corvillo, ha explicado que el Ayuntamiento ha hecho un esfuerzo importante para reducir el precio de los alquileres de las futuras viviendas. Corvillo ha afirmado que “las familias cubellenques destinan, de media, un 60 por ciento de la renta familiar al alquiler o la hipoteca, una carga que asfixia a las familias. Si añadimos el hecho de que hay poca oferta de vivienda de alquiler, el resultado es que una parte considerable de la ciudadanía tiene problemas para acceder a la vivienda y desarrollar en Cubelles sus proyectos de vida”. Corvillo ha añadido que "la construcción de estos pisos supondrá un cambio importante para muchas personas y también para el conjunto del municipio".
Por su parte, Clara Muñoz, directora de promoción de vivienda social y secretaria de la Fundació Salas, la entidad que se encarga de la promoción de los edificios, ha explicado que “este edificio es el primer proyecto que la fundación hace en Cubelles gracias a la colaboración público-privada con el ayuntamiento y a la financiación de los fondos europeos de recuperación Next Generation. El objetivo es conseguir poner en el mercado 124 viviendas de alquiler asequible pensadas para que todo el mundo pueda tener acceso, aunque priorizaremos algunos colectivos, como la gente joven y la gente mayor”.
La Fundació SALAS es la encargada de la promoción de las viviendas del edificio Cubelles, de los cuales gestionará el alquiler la Fundació Nou Lloc. Ambas fundaciones están certificadas como promotoras sociales y son miembros de la Coordinadora de Fundaciones de vivienda social de Cataluña (COHABITAC).
MODELO DE COLABORACIÓN: LA CLAVE
La promoción Cubelles se llevará a cabo gracias a un modelo de colaboración público-privada entre la Fundació SALAS, la Fundació Nou Lloc y el Ayuntamiento de Cubelles, mediante la cesión del derecho de superficie sobre un suelo municipal por un plazo de 75 años. Transcurrido este plazo, el edificio revertirá al Ayuntamiento de Cubelles.
LAS VIVIENDAS
124 viviendas distribuidas en 4 bloques aislados con zona comunitaria que hacen esquina con la avenida Once de Septiembre, la calle Clot del Basso y la calle Rovira i Virgili.
Esta promoción cuenta con pisos de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 o 2 baños y todos ellos con terraza o balcón.
La promoción dispondrá de una cualificación energética AA por emisiones de CO₂ y por gasto energético. Entre otras características, Cubelles contará con un sistema de aerotermia para la producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) y climatización (aire frío y caliente).
Las viviendas, que dispondrán de una superficie total útil de entre 42,57m2 y 77,6m2, contarán con plazas de aparcamiento incluidas en los precios de los alquileres
¿CÓMO OPTAR?
Las personas interesadas en optar a los pisos de alquiler deben estar inscritas en el
Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Cataluña, que gestiona la Oficina Comarcal de Vivienda.
Para hacerlo, es necesario pedir hora en la Oficina Comarcal de Vivienda. Se puede hacer telefónicamente (en horario de lunes a viernes, de 10.00 a 13.00 h), llamando al 938100400 y marcando # y la extensión 1141 (Eva), o a través de los enlaces:
Cita para la oficina de la OPIC en Cubelles
Cita para la oficina del Consejo Comarcal en Vilanova i la Geltrú
