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El gobierno del PSC en la Paeria de Lleida ha presentado una propuesta de ordenanzas fiscales para 2027 que prevé congelar todas las tasas y los impuestos municipales y ampliar las bonificaciones destinadas a fomentar el alquiler social y asequible. El alcalde, Fèlix Larrosa, ha defendido que el consistorio asumirá internamente el impacto del incremento de precios para «evitar trasladarla a familias y empresas», sin repercutir el IPC. La propuesta también incluye la devolución de una parte de la tasa de residuos cobrada este año, a raíz del retraso en la entrada en funcionamiento del nuevo contrato del servicio.
Larrosa ha justificado la congelación fiscal por la «solidez financiera» del Ayuntamiento, que atribuye al incremento de los ingresos procedentes del Estado y al dinamismo de la actividad económica local. Según el paer en cap, esta situación permite mantener los recursos necesarios para garantizar los servicios públicos básicos, el mantenimiento de la ciudad y la seguridad sin aumentar la presión tributaria directa sobre la ciudadanía.
La vivienda es uno de los ejes centrales de la propuesta, que plantea ampliar los incentivos fiscales para aumentar la oferta de pisos de alquiler asequible, impulsar la rehabilitación de inmuebles y facilitar que los propietarios incorporen viviendas vacías a la bolsa municipal de alquiler.
Más bonificaciones para movilizar viviendas
Entre las medidas planteadas, el gobierno municipal propone ampliar de cinco a seis años la bonificación del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) para las viviendas de protección oficial (HPO). También quiere elevar del 70% al 95% la bonificación del IBI para los inmuebles destinados a alojamiento temporal de trabajadores.
En cuanto al impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO), la propuesta prevé aumentar del 75% al 95% la bonificación para rehabilitar inmuebles del centro histórico, con la voluntad de revitalizar el patrimonio y la actividad de esta zona. Además, se extenderá a toda la ciudad una bonificación del 75% para las obras de reforma y mejora de viviendas que los propietarios cedan a la bolsa municipal de alquiler, un incentivo que hasta ahora estaba restringido al centro histórico.
La propuesta también contempla elevar del 90% al 95% la bonificación del ICIO para construir viviendas protegidas destinadas al alquiler social durante un período mínimo de cinco años. El mismo incremento se aplicaría a la construcción o adaptación de residencias para personas vulnerables o en riesgo de exclusión social, hasta llegar al máximo permitido por la legislación vigente.
En el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, conocido como plusvalía, la Paeria plantea aumentar del 80% al 95% la bonificación para los inmuebles adscritos a programas de mediación social de alquiler.
En paralelo, Larrosa ha hecho un llamamiento a los propietarios de viviendas vacías para que las incorporen al sistema de mediación municipal. El alcalde ha destacado que este mecanismo ofrece garantías a los arrendadores, tanto en lo que respecta al cobro de las rentas como a la recuperación del inmueble en condiciones óptimas, con el objetivo de movilizar parte del parque residencial desocupado.
La Paeria devolverá parte de la tasa de residuos
Otra de las medidas destacadas es la devolución de una parte de la tasa de residuos correspondiente al 2027. El gobierno municipal atribuye esta compensación al retraso en la puesta en marcha del nuevo contrato del servicio de recogida de basura, que debía entrar en funcionamiento en mayo, pero que finalmente se activó en agosto.
Según ha explicado la teniente de alcalde Carme Valls, este decalaje ha generado un excedente de entre 580.000 y 600.000 euros. La Paeria prevé devolver este dinero a la ciudadanía y a los titulares de actividades económicas mediante un descuento específico en el recibo de la tasa del año próximo.
En el caso de las viviendas, la compensación será de 4,98 euros para los inmuebles de menos de 110 metros cuadrados y de 8,21 euros para los de más de 350 metros cuadrados. Las actividades económicas también recibirán retornos proporcionales según la categoría, con importes que van de los 4,16 euros para actividades profesionales desarrolladas en viviendas a los 16 euros en polígonos industriales y hasta los 34 euros en otras categorías comerciales.
Las ordenanzas se debatirán el 20 de octubre
La propuesta se debatirá en un pleno extraordinario previsto para el 20 de octubre. De momento, el gobierno socialista no ha cerrado ningún acuerdo con los grupos municipales para garantizar su aprobación.
En los últimos tres años, las ordenanzas fiscales del gobierno de Larrosa han salido adelante con el apoyo de Junts. Este acuerdo motivó la semana pasada las críticas de la portavoz de ERC, Jordina Freixanet, que reclamó un «cambio de rumbo» en la política fiscal municipal.
El alcalde ha replicado a los republicanos cuestionando las medidas que aplicaron durante el mandato anterior, cuando ERC tenía responsabilidades en el área económica de la Paeria. Pese a la falta de acuerdos y al contexto de precampaña, Larrosa se ha mostrado «optimista» sobre la posibilidad de aprobar las ordenanzas y ha recordado que «en política puede pasar de todo hasta el último momento».
