"El gobierno municipal no parará en este sentido". Así de contundente se ha mostrado el alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, después de que la Generalitat haya excluido la ciudad del mapa de zonas de mercado residencial tensionado de vivienda de Cataluña. El alcalde ha celebrado la noticia, pero ha insistido en que la Paeria continuará impulsando la construcción y la rehabilitación de viviendas para mantener el equilibrio entre la oferta y la demanda.
La decisión se enmarca en la revisión anual que hace la Generalitat de las zonas de mercado residencial tensionado. El Govern ha prorrogado la declaración en un total de 302 municipios catalanes, incorporando 53 nuevas localidades y retirando 22 que, según el ejecutivo, han mejorado los indicadores de acceso a la vivienda gracias a la evolución del mercado y a las políticas impulsadas en este ámbito. Entre los municipios que salen del listado se encuentran Lleida, Granollers o Mollet del Vallès.
A raíz de este anuncio, el alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, ha valorado positivamente la decisión, a pesar de remarcar que esto no supone dar por resuelta la problemática de la vivienda en la ciudad: "Salir de la situación de tensión es una muy buena noticia, estamos muy contentos, pero no quiere decir que se tenga que acabar el trabajo".
Larrosa ha defendido que el gobierno municipal continuará desarrollando las políticas de vivienda iniciadas durante este mandato con el objetivo de incrementar la oferta residencial, especialmente de vivienda protegida y asequible.
Durante la comparecencia, el alcalde ha puesto como ejemplo la promoción que se está desarrollando en el barrio de los Magraners, con 121 viviendas, una tercera parte de las cuales se destinarán, según ha explicado, a facilitar la emancipación juvenil. Además, ha asegurado que la Paeria está impulsando más de 400 viviendas asequibles, entre las que ya están en construcción y las que disponen de licencia.
Según Larrosa, estas actuaciones contribuyen a incrementar la oferta disponible en el mercado y ayudan a reducir la tensión residencial: "Construimos viviendas de régimen libre, pero también vivienda protegida y vivienda asequible".
El alcalde ha relacionado directamente la salida de Lleida del mapa de municipios tensionados con las políticas municipales de vivienda, recordando que esta situación depende de diversos factores. "El mercado tensionado se produce por diversas razones, por un tema de control de precios en el alquiler y según la relación entre la oferta y la demanda".
En este sentido, también ha apuntado que esta realidad está vinculada a la evolución de la población y al número de personas que necesitan acceder a una vivienda.
Actualmente, según los datos facilitados por el alcalde, en Lleida se están construyendo 1.125 viviendas, una cifra que considera que también contribuye a equilibrar el mercado residencial.
A pesar de la satisfacción por el cambio de calificación, Larrosa ha advertido que la situación puede variar en el futuro y que hay que continuar trabajando para mantener el equilibrio entre oferta y demanda.
Por este motivo, ha afirmado que el gobierno municipal mantendrá sus líneas de actuación en materia de vivienda, tanto en la construcción de nuevos pisos como en la rehabilitación del parque existente. Entre los proyectos previstos ha citado actuaciones en el Centro Histórico y el futuro plan de mejora urbana de la Mariola, que se presentará en septiembre y que, según ha explicado, incluirá la rehabilitación de más de 400 viviendas.
Finalmente, preguntado por la posibilidad de que la salida de Lleida de las zonas tensionadas comporte un aumento de los precios del alquiler al desaparecer los límites previstos por la normativa, el alcalde ha asegurado que no prevé esta situación siempre que se continúe ampliando el parque residencial. "Mientras seamos capaces de ir nutriendo el mercado de la oferta residencial que requiere la ciudad, no tenemos ningún problema en este sentido", ha concluido.
A pesar de la salida de Lleida del listado de municipios tensionados, la Generalitat continuará revisando periódicamente estos indicadores, de manera que la situación se podrá volver a modificar en función de la evolución del mercado de la vivienda y de los criterios fijados por la legislación vigente.
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