El pasado mes de octubre, Junts pidió detalles sobre la licencia comercial solicitada por Promenade Lleida SL a la Generalitat de Catalunya para la implantación del proyecto comercial de Torre Salses en los terrenos ubicados en el sector SUR 42 de Lleida ciudad. El grupo municipal ha podido constatar que esta licencia sí contempla la implantación de pequeñas superficies.
La portavoz de Junts en la Paeria, Violant Cervera, remarca que esta constatación “refuerza aún más la importancia y la necesidad de impulsar el Plan de la Estación, como proyecto socio-comercial y de ocio cohesionado que, dentro de la trama urbana consolidada de Lleida, hace una función de cohesión social y se convierte en un motor económico”. En este sentido, Cervera afirma que Junts “no apoyaremos ninguna iniciativa ni trámite que conlleve el despliegue de un equipamiento comercial de estas características”, reivindicando que si el proyecto de Torre Salses debe seguir adelante, “debe ser como parque de medianas y grandes superficies”.
Sobre la licencia solicitada por Promenade Lleida SL, Junts ha recibido respuesta en relación al número, tipología y superficie individualizada de los establecimientos, así como la posibilidad de que el equipamiento comercial permita la implantación de pequeñas superficies comerciales. En cuanto a la tipología de establecimientos que se pueden implantar, el proyecto comercial prevé 38.135 m2 de superficie de venta (sv), que está formada por:
- Gran establecimiento comercial Territorial (GECT > 2.500 m2 sv): 2 establecimientos
- Gran establecimiento comercial (GEC > 1.300 < 2.500 m2 sv): 4 establecimientos
- Mediano establecimiento comercial (MEC > 800 < 1.300 m2 sv): 13 establecimientos
- Pequeño establecimiento comercial (PEC < 799 m2 sv): 35 establecimientos
En cuanto a la regulación de los usos comerciales y la posibilidad de que el equipamiento comercial impulsado por Promenade Lleida SL permita la implantación de pequeñas superficies comerciales, la licencia se admite en todas sus categorías (pequeño, mediano, grande y gran establecimiento comercial territorial). Concretamente, en cuanto a la clave 12C el uso comercial se admite con:
- Pequeños establecimientos comerciales: se admite sin condicionantes
- Medianos establecimientos comerciales: Admitido dentro de la TUC
- Grandes establecimientos comerciales y Grandes establecimientos comerciales territoriales: admitidos dentro de la TUC y con EAMG (Estudio de Evaluación de la Movilidad Generada).
- Establecimientos comerciales singulares: se admite sin condicionantes
El Plan de la Estación, un proyecto comercial y de ocio dentro de la ciudad de Lleida
El grupo municipal de Junts considera prioritario que los nuevos grandes proyectos comerciales y de ocio en la ciudad se instalen dentro de la trama urbana. En el caso del Plan de la Estación, el grupo lo considera un proyecto vital para el futuro de la ciudad, destacando su localización estratégica, en un punto de llegada de visitantes como es la estación de trenes y la nueva de autobuses, y que favorecerá la conexión urbanística entre Pardinyes y la Rambla de Ferran. Con todo ello, el proyecto también permitiría captar las visitas de unas 400.000 personas situadas en el área de influencia de la capital del Segrià.
