viernes, 7 de febrero de 2025
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Tàrrega pide a los propietarios de viviendas vacías que las alquilen a un precio accesible

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La Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de Tàrrega ha puesto en marcha una nueva campaña para potenciar la bolsa de vivienda y dar respuesta a la creciente demanda de alquiler social que tiene la ciudad, declarada en 2024 zona de mercado residencial tensionado por la Generalitat de Cataluña. Bajo el lema ‘Claves de vida. Abrimos puertas, cambiamos vidas’, se han activado varias acciones de cartelería y en las redes sociales dirigidas a los propietarios de viviendas vacías para que conozcan las ventajas del servicio que se ofrece desde la Oficina Local de Vivienda, uno de los cuales es la nueva bonificación en el IBI que puede llegar hasta el 75%.

A principios de 2025, la bolsa de vivienda de Tàrrega sólo dispone de cuatro pisos o casas cedidas por propietarios privados, una cifra muy baja respecto a la alta demanda que hay en la ciudad. Solo en 2024, la Oficina Local de Vivienda de Tábara registró 182 peticiones de personas que buscaban un hogar a un precio de alquiler asequible. Los motivos de los demandantes acostumbran a ser la finalización del contrato de su alquiler actual, las dificultades para afrontar una renta que sobrepasa el 30% de los ingresos o, en algunos casos, la búsqueda de una vivienda con mejores condiciones.

Respecto a la situación del mercado inmobiliario de Tàrrega, los últimos datos publicados en 2021 por el Idescat (Instituto de Estadística de Cataluña), muestran que 1.125 viviendas de Tàrrega estarían vacías, cifra que representa un 13% sobre el total. En cuanto al régimen de tenencia, el más habitual es el de propiedad, con un 68% del total, mientras que el alquiler se sitúa en el 22%.

Bonificaciones del IBI o subvenciones para rehabilitaciones, nuevas medidas

Entre los servicios que se ofrece desde la Oficinal Local de Vivienda a los propietarios están el servicio de información y asesoramiento integral, la tramitación de contratos, el avalhogar -que cubre los casos de impago para seis meses-, los seguros multirriesgo, la defensa jurídica, el seguimiento de la relación contractual, la mediación en caso de conflictos y el control del pago y del buen uso de las viviendas alquilados.

Además, el pasado mes de octubre, el Pleno del Ayuntamiento de Tàrrega aprobó una modificación de la ordenanza fiscal del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que prevé bonificaciones de hasta el 75% para los propietarios que pongan sus viviendas en alquiler a precio asequible. Los requisitos para disfrutar de la bonificación establecen, entre otros, que la vivienda haya sido alquilada como mínimo nueve meses durante el año de la solicitud de bonificación y que el precio del alquiler no supere el 30% de los ingresos de los inquilinos.

A cambio, los propietarios recibirán una renta ligeramente inferior al precio de mercado actual con el objetivo de romper la rueda especulativa y ayudar a disponer de un hogar digno a ciudadanos que no pueden acceder a ellos, facilitando también la emancipación juvenil y la generación de nuevas oportunidades de vida. Este servicio pretende recuperar la función social de la vivienda y que un piso cerrado deje de deteriorarse y pierda valor, gracias al mantenimiento de los futuros inquilinos.

Paralelamente, este 2025, el Ayuntamiento de Tàrrega también tiene previsto ofrecer una nueva línea de subvenciones para ayudar a la rehabilitación de viviendas vacías que no estén en condiciones de ser habitadas. En este caso se destinará una partida de 60.000 euros y la condición será que las viviendas reformadas se ofrezcan en régimen de alquiler.

Una campaña que apela a los propietarios a cambiar vidas

La primera fase de la campaña comenzó la semana pasada con la aparición de varios carteles enigmáticos por la ciudad que pretendían generar expectativa con mensajes como “¿Por qué no rompemos con la rueda actual?”, “Tu clave puede cambiar muchas vidas” o “Mollerussa, 58. Tàrrega, 4.” . Este miércoles, se ha activado la segunda fase con nuevos carteles, vinilos informativos y la repartición de trípticos en forma de clave donde se explica con todo detalle la información de la bolsa de mediación de la Oficina Local de Vivienda y qué pasos se deben seguir en caso de querer ofrecer un piso o una casa.

Además, también se ha publicado un emotivo vídeo en las redes sociales del Ayuntamiento de Tàrrega que apela los sentimientos de los propietarios para reivindicar el derecho a un hogar digno bajo el eslogan ‘Claves de vida. Abrimos puertas, cambiamos vidas’. En la grabación han colaborado varios vecinos de la ciudad así como una de las propietarias que ofrece su piso en la bolsa de vivienda. Durante los próximos meses, también se publicarán nuevas cápsulas informativas y entrevistas con testigos que explicarán su situación hacia la vivienda para animar a los actuales propietarios a sumarse a la bolsa y poder cambiar vidas.

La vivienda, un tema central en las políticas sociales de Tàrrega

En la rueda de prensa de presentación de la campaña, el concejal de Vivienda, Miquel Nadal Talavera, ha reconocido que actualmente, en Tàrrega, “no se está cubriendo la necesidad habitacional que tiene la ciudad y eso nos obliga a dedicar esfuerzos. La bolsa de vivienda ofrece una serie de ventajas que no tiene el mercado privado y creemos que hay que apostar por ello. Reforzaremos al personal de la Oficina Local de Vivienda y trabajaremos para obtener resultados porque no se puede quedar atrás en el tema de la vivienda. Hay muchas casas y pisos vacíos, eso hay que cambiarlo porque queremos una ciudad viva y con futuro.”

Por su parte, la alcaldesa de Tàrrega, Alba Pijuan Ribagorçanaú, ha querido destacar “la importancia de esta campaña” y ha afirmado que “desde el Ayuntamiento estamos trabajando para adquirir pisos y ofrecerlos a disposición de quien lo necesite, pero también pedimos la complicidad de la ciudadanía para que aquellos propietarios que tengan pisos en desuso los puedan ofrecer en la bolsa de vivienda.”

Atención personalizada a propietarios y solicitantes de alquiler

La Oficina Local de Vivienda de Tàrrega, que ha aprovechado la campaña para actualizar el logotipo, se creó en el año 2008 y se ubica en la calle de Sant Pelegrí, 74. El horario de atención a propietarios y solicitantes de alquiler es de lunes a viernes, de 10 h a 13 h y también se puede contactar a través del correo electrónico [email protected] o del teléfono 973 314 161.

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