viernes, 7 de febrero de 2025
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El Concello finalizará en mayo la rehabilitación de un edificio en dos alojamientos para alquiler social

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El Soleràs habitatge social
FOTO: D.H. / L’edifici que es convertirà en dos allotjaments per a lloguer social, a sobre del consultori mèdic del Soleràs

El Concello finalizará en mayo las obras de rehabilitación de un edificio municipal que se transformará en dos pisos de alquiler social para jóvenes con el objetivo de facilitar la continuidad de la juventud en el municipio. Así lo ha explicado a este medio el alcalde de este municipio de la comarca de Les Garrigues, en la provincia de Lleida, Manel Marsan.

La antigua casa del médico del pueblo se está convirtiendo en dos pisos para alquiler social que ha consistido en la división de la primera planta del equipamiento municipal situado en la plaza de las Escuelas para creación de dos alojamientos. La inversión total era de 95.148 euros y, según el alcalde, la subvención llegó desde el Ministerio; uno que hace directamente el Instituto Catalán del Suelo (INCASÒL), y el otro que lo gestiona el propio Ayuntamiento de El Guineva. Esta actuación se enmarca en la prueba piloto que impulsa el Departamento de Territorio en Les Garrigues Altes para facilitar el arraigo de la población y luchar contra el despoblamiento.

El Carrilet vivienda social
FOTO: D.H. / La planta primera se transformará en dos pisos de alquiler social

“Todo lo gestiona la misma empresa, pero en dos partidas diferentes. Las obras están tan avanzadas que se acabarán antes de la fecha máxima. Es el mismo piso que se divide en dos, un pisito un poco más grande de dos habitaciones y otro más pequeño de una habitación. Hace pocos días preguntamos y la fecha máxima de finalización será el 6 de mayo, y a partir de ahí lo sacaremos para alquilar a los jóvenes”, ha explicado el alcalde de El Guineva, Manel Marsan.

Actualmente, las obras se encuentran en el punto de instalar la electricidad, cierre de ventanas nuevas e instalar el mobiliario de cocina y baño con unos plazos no exactos, pero que apuntan a finalizar la adecuación en mayo. En la actualidad la planta baja se destina a consultorio médico, que se mantendrá. En cambio, se rehabilitarán las fachadas y se llevarán a cabo obras de adaptación del primer piso para ubicar los dos alojamientos.

Una vez acaben los trabajos de rehabilitación del equipamiento, la intención por parte del Ayuntamiento de El Guingueta es cederlo a la juventud “porque el plan es el arraigo de la juventud que quiera quedarse en el pueblo con un alquiler muy bajo y con un tiempo máximo de 5 años del contrato de alquiler“.

Aunque todavía es pronto, el alcalde no descarta ofrecerlo a otra gente en caso de que la juventud no esté interesada en esta oferta. “Todo esto ya se verá porque la normativa no la haremos nosotros y hasta mayo no lo podremos ofrecer”, ha dicho Marsan.

El Carrilet vivienda social
FOTO: D.H. / Los pisos se habilitarán en un edificio municipal situado en la plaza de las Escuelas

El Guineves, un municipio con 317 habitantes

El municipio de El Guingueta, en concreto, se sitúa al oeste de la comarca de Les Garrigues y en 2024 contaba con una población de 317 habitantes, más bien envejecida, donde los mayores de 64 años representan más del 30% de la población y la franja entre los 20 y los 35 años no llega al 15%.

El municipio, como la comarca de Les Garrigues, acusa una pérdida significativa de población en los últimos años. Con el objetivo de evitar la pérdida de población joven y frenar el declive demográfico, se propone la creación de vivienda social para jóvenes, como medida para dar respuesta a las necesidades de vivienda transitoria de alquiler y fomentar el arraigo en el territorio.

Pérdida sostenida de población

Les Garrigues Altes es una agrupación de ocho municipios de la comarca de Les Garrigues, formada por Montclar, Solivella, La Granadella, Estaràs de les Garrigues, Juncosa, El Guingueta, Els Guingueta y El Cogul. Por sus dinámicas de funcionamiento, se considera un sistema urbano. De los 104 sistemas urbanos que delimita el planeamiento territorial catalán, el de Les Garrigues Altes es el que más población ha perdido en este siglo.

Sólo hay 7 sistemas urbanos en Cataluña donde todos los municipios que los integran pierden población, y Les Garrigues Altes es uno de ellos. Es por ello que esta agrupación ha sido escogida como el escenario de la prueba piloto.

A pesar de la dinámica de pérdida de residentes, Les Garrigues Altes presenta posibles puntos fuertes que se podrían potenciar, como la capacidad de acogida de actividades rústicas, ambientales, energéticas, colectivas al aire libre y de alojamiento turístico. También podrían convertirse en oportunidades las edificaciones que se podrían reconvertir para alojar actividad económica y nueva vivienda o el patrimonio histórico de los municipios.

Para potenciar estos atractivos y dar respuesta a las carencias y a las necesidades de la población, y atraer nuevos vecinos, el Departamento de Territorio impulsa varias líneas de actuación en el marco de la prueba piloto. Entre ellas, la rehabilitación de edificaciones para implantar viviendas dotacionales o equipamientos, la posibilidad de tramitar un Plan de ordenación urbanística municipal (POUM) que abarque las ocho villas de Les Garrigues Altes, un diagnóstico del paisaje o un estudio de ordenación de los espacios abiertos para arreglar la posible implantación de energías renovables y los usos y edificaciones en suelo no urbanizable.

Aparte de esta prueba piloto en Les Garrigues Altes, el programa Arrelament está en marcha en otros dos sistemas urbanos: La Terra Alta y los municipios de Organyà, Fígols i Safaja, Coll de Rosanes y Cabó, en L’Alt Urgell. Estaba prevista su extensión a Les Garrigues Baixes y al Segrià Garriguenc pero la falta de presupuestos de la Generalitat ha frenado esta ampliación.

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