La Junta de Gobierno Local de 13 de diciembre de 2023 ha contratado la redacción del Avance de Plan Parcial del sector Industrial Norte a la empresa REVERENDO-GINESTA ARQUITECTES ASSOCIATS, SLP.
El objeto del presente contrato es la redacción del Avance de Plan Parcial Urbanístico del sector Industrial Norte (SUDi 2) previsto en el Plan de Ordenación Urbanística Municipal de Figueres. Este Plan Parcial es necesario para posibilitar el desarrollo industrial al norte del término municipal, en el entorno de las industrias ya existentes, y para hacerlo compatible con la concreción de los enlaces viarios del sector y con la reserva de espacios para equipamientos de servicios técnicos, vinculado a la necesidad de instalación de una nueva depuradora según Plan Director de Figueres de Serveis, SA.
El ámbito del sector tiene una superficie total de 280.438,04 metros cuadrados, con un techo máximo según planeamiento de 185.080,11 metros cuadrados. Sus usos principales serán de industria y sector terciario, siendo compatible también con usos comerciales.
Los objetivos del Avance de Plan son los siguientes:
- Dar cumplimiento a las determinaciones establecidas por la legislación vigente en materia urbanística y por el Plan de Ordenación Urbanística Municipal en el desarrollo del sector.
- Establecer una división en subsectores que facilite las iniciativas con expectativas a corto-medio plazo del Ayuntamiento y de los propietarios, y que a la vez garantice el correcto funcionamiento de los subsectores y su equilibrio, tanto internamente como en su relación con el entorno y en los diferentes estadios de ejecución, en coherencia con las preexistencias actuales.
- Establecer los criterios de ordenación conjunta del sector eminentemente industrial, definiendo la regulación fundamental de los suelos con aprovechamiento privado y los de sistemas, que posibilite su desarrollo y ejecución mediante subsectores.
- Proponer unas piezas de suelo edificable aptas para acoger un modelo industrial coherente.
Con este encargo se inicia el proceso para dotar a la ciudad de nuevo suelo industrial, una de las líneas estratégicas municipales para diversificar la estructura económica local, dentro del nuevo horizonte de oportunidades por las nuevas infraestructuras que reforzarán la posición geoestratégica de Figueres y su área urbana.
