El Ayuntamiento de Girona ha puesto en marcha un proyecto que consiste en movilizar dos solares municipales situados en los sectores de l'Avellaneda y Pla de Palau-Sant Pau con el objetivo de edificar un total de 79 viviendas de protección oficial. Estas viviendas se dirigirán al régimen de alquiler asequible, una iniciativa que se llevará a cabo mediante la cesión del derecho de superficie.
La formalización de los terrenos dentro de la reserva pública de solares gestionada por la Generalitat tuvo lugar el pasado julio, dentro del marco establecido para la convocatoria correspondiente al año 2026. Estos espacios, propiedad municipal, ya están calificados por el Plan General de Ordenación Urbana como zonas destinadas exclusivamente a vivienda protegida.
Según fuentes municipales, “el Ayuntamiento encarga a la Generalitat la selección de una empresa promotora que asumirá el desarrollo de los proyectos mediante la transferencia del derecho sobre los solares”. Esta fórmula facilita la colaboración entre administraciones para garantizar el cumplimiento de los objetivos residenciales previstos.
Desde el consistorio gerundense han manifestado que trabajarán para conseguir “la forma más rápida posible” para que estas viviendas estén disponibles. Además, han resaltado que quieren consolidar Girona como “una ciudad para quedarse a vivir”, destacando así su compromiso con facilitar acceso digno a la vivienda entre sus ciudadanos.
Detalles de los solares y las promociones previstas
El primer solar está ubicado en el número 1 de la calle del Castell de Cartellà, dentro del sector conocido como Avellaneda. Este terreno limita con la autovía C-65 y dispone de una superficie edificable aproximada de 4.500 metros cuadrados, donde se prevé construir hasta 54 pisos destinados al régimen público de alquiler.
Por otro lado, el segundo solar se sitúa en la calle de Barcelona, cerca de la antigua fábrica Simon en el barrio Pla de Palau – Sant Pau. En este caso, aunque la planta baja —con una superficie totalizada en 388,80 metros cuadrados— no estará destinada a uso residencial, se permitirá levantar un edificio con hasta ocho plantas dedicadas exclusivamente a viviendas.
La superficie habitable total prevista para esta promoción es de 1.814,40 metros cuadrados y contará con un máximo de 25 pisos protegidos también en régimen de alquiler social.
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