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La Fundació SERGI y siete ayuntamientos de las comarcas gerundenses han puesto en marcha una campaña para movilizar pisos vacíos y destinarlos a alquiler asequible para personas vulnerables a las que atiende la entidad. Los municipios adheridos son Llagostera y Celrà, en el Gironès; Platja d'Aro y Calonge, en el Baix Empordà; Vidreres y Sils, en la Selva, y Banyoles.
Bajo el lema "La valentía de confiar", la entidad hace un llamamiento a los propietarios de pisos vacíos de estos municipios para que cedan la gestión de los inmuebles. El objetivo es movilizar una decena de pisos hasta marzo de 2027 y, al mismo tiempo, animar a otros ayuntamientos a sumarse a la iniciativa. El presidente de SERGI, Albert Quintana, deja claro que "las puertas están abiertas a todos los ayuntamientos y propietarios" de las comarcas gerundenses.
Garantías para los propietarios y condiciones del alquiler
La Fundació SERGI asegura a los propietarios el cobro del alquiler y ofrece otras ventajas, como un seguro multirriesgo, mediación, gestión de la documentación y seguimiento de las incidencias que puedan aparecer. También se prevé la tramitación gratuita de la cédula de habitabilidad y del certificado de eficiencia energética.
A cambio, el propietario deberá aceptar que el precio de la vivienda sea asequible y formalizar un contrato de 7 años. El valor del alquiler se fijará a partir de la franja baja del baremo establecido en las zonas tensas. En el caso de pisos situados en áreas no declaradas tensas, el precio se pactará directamente con la entidad.
El presidente de SERGI, Albert Quintana, ha remarcado que lo que buscan es "dar todas las garantías" tanto al propietario como a la persona inquilina, a la que aseguran que "no será maltratada" y que dispondrá de un alquiler asequible y justo. "Queremos hacer esta función de mediación", ha afirmado.
Una respuesta a la falta de vivienda para personas vulnerables
Quintana ha explicado que la iniciativa no responde a la problemática general de la vivienda que ha llegado incluso a provocar la convocatoria de unas elecciones en el Estado, sino a la dificultad de la entidad para dar respuesta a todas las demandas que recibe. Ahora mismo, la fundación solo puede atender aproximadamente el 10% de las personas en situación de vulnerabilidad que necesitan una vivienda, entre las que hay personas mayores, mujeres víctimas de violencia machista o personas sin hogar.
"Por eso hemos visto la necesidad de movilizar todas estas viviendas vacías para que pasen a ser un hogar. Creo que todos convendremos que no nos podemos permitir tener pisos vacíos. Tener un piso en desuso es una situación aplazada y a la vez se va degradando. Nuestro sentido como fundación es que este piso pueda ser habitado", ha remarcado el presidente de la fundación.
Convenios diferenciados con cada ayuntamiento
En la presentación de la campaña, Quintana ha estado acompañado por los coordinadores de vivienda de la Fundació SERGI, Víctor Peñarroya y Marc Puntunet, que han subrayado que la propuesta continúa abierta a más municipios, más allá de los siete que ya han firmado convenios.
Puntunet ha precisado que los acuerdos son diferentes en cada caso, ya que cada consistorio plantea fórmulas de ayuda propias para los propietarios que ceden viviendas con finalidades sociales o de alquiler asequible. También ha remarcado que en grandes ciudades gerundenses como Girona, Figueres u Olot el mercado está "muy tenso", hecho que dificulta desbloquear pisos vacíos. "Los cascos antiguos de pueblos pequeños van quedando abandonados y hemos visto que es un nicho donde poder encontrar vivienda", ha añadido.
2.299 personas atendidas en 2025
Durante el 2025, la Fundació SERGI atendió a 2.299 personas en el ámbito de la vivienda y gestionó 165 hogares con seguimiento social. Actualmente, la entidad tiene la gestión de 145 inmuebles, la mayoría de los cuales, 85, se encuentran en Lloret de Mar en el marco de un convenio específico con el ayuntamiento.
La fundación presentará la campaña en cada uno de los pueblos donde ya tiene firmado el convenio. Según Peñarroya, el objetivo es "llegar a los propietarios" y hacerles conocer el trabajo de la entidad. Desde SERGI consideran que esta proximidad puede ayudar a "generar la confianza" necesaria para que los inmuebles se incorporen a alquiler asequible.
