Según los datos proporcionados por el Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària (API), los precios de los alquileres en la demarcación de Girona han experimentado un aumento del 2,18% durante el 2025. Este incremento se mantiene ligeramente por debajo de la tasa de inflación estatal, que cerró el año con un 2,7%. De hecho, según los APIs, esta cifra es la que más se ajusta al Índice de Precios al Consumo (IPC) dentro del conjunto del territorio catalán.
Descenso en el volumen de contratos
No obstante, el colegio ha manifestado una preocupación considerable ante la reducción en la firma de nuevos contratos: solo se han registrado 9.778, lo que representa una bajada del 10,94%. Esta tendencia negativa también se refleja en la ciudad de Girona, donde aunque los precios medios han subido hasta los 823,52 euros, suponiendo un crecimiento del 3,34% respecto a 2024, las inmobiliarias constatan una disminución del 9,5% en los contratos firmados.
Análisis detallado por municipios gerundenses
El estudio realizado por los APIs abarca un total de 35 municipios. En este contexto, se destaca que en 24 de estos municipios, los incrementos en los precios no superan el IPC. Un ejemplo claro es la ciudad capitalina: el coste mensual medio ha pasado de los 796,9 euros en 2024 a los ya mencionados 823,52 euros.
En Figueres se ha observado una subida más contenida del precio mensual (+1,77%) hasta situarse en unos 571,33 euros, mientras que los contratos nuevos han caído un notable 14,21%. Por contra, Tossa de Mar lidera las subidas con un aumento del 16,2%, llegando a los 703,75 euros.
Municipios con incremento en contrataciones y opiniones sectoriales
De los 35 municipios estudiados por la API solo cuatro han registrado un aumento en el número de contratos respecto a 2024: Bescanó (Gironès), Platja d'Aro y Santa Cristina d'Aro (Baix Empordà), y Sarrià de Ter (Gironès).
Este escenario preocupa especialmente Joan Company, presidente de los API en las comarcas gerundenses: "Es la tendencia de los últimos años". Y añade: "Reclamamos una solución inmediata a esta falta de vivienda y consideramos esencial facilitar que el sector privado invierta y ponga a disposición viviendas de alquiler".