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El Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet ha aprobado, en el Pleno municipal celebrado ayer, el convenio de encargo de gestión con la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC) para impulsar una promoción de hasta 38 viviendas con protección oficial (HPO) en régimen de alquiler en el solar municipal de la calle de Sant Just, 16.
El acuerdo permite avanzar en la incorporación de este terreno a una futura licitación de la Generalitat de Cataluña para promover nueva vivienda protegida. Según la previsión de la AHC, este procedimiento debería iniciarse durante el 2026, motivo por el cual la aprobación y la firma previas del convenio resultan necesarias para continuar la tramitación.
Un solar ya inscrito en la Reserva Pública de Solares
El solar, situado en la antigua escuela Sant Just, se inscribió el 20 de octubre de 2025 en la Reserva Pública de Solares de la Generalitat. Este mecanismo, impulsado por el Gobierno catalán a partir del Acuerdo GOV/225/2024, de 15 de octubre, facilita que los ayuntamientos pongan a disposición suelos públicos edificables para desarrollar nuevas promociones de vivienda protegida de alquiler mediante la constitución de derechos de superficie.
La parcela se utiliza actualmente de manera provisional como espacio público, a la espera de la construcción del nuevo edificio previsto. De acuerdo con el planeamiento urbanístico, el terreno tiene capacidad para acoger una promoción de hasta 38 viviendas.
Un paso más en la política municipal de vivienda
Con esta aprobación, Santa Coloma de Gramenet da un nuevo paso administrativo para facilitar la construcción de vivienda protegida en el municipio y para poner suelo público a disposición de políticas orientadas a ampliar la oferta de alquiler asequible. La promoción, sin embargo, deberá completar todavía los trámites correspondientes antes de que se pueda concretar su ejecución.
Esta cesión se enmarca en el compromiso del consistorio con la promoción de vivienda pública y con el despliegue de políticas para ampliar el parque de vivienda asequible. En este sentido, el Plan Local de Vivienda prevé impulsar un total de 612 viviendas hasta 2030, a través de diferentes promociones y de fórmulas de colaboración con otras administraciones.
Promociones previstas en diversos ámbitos de la ciudad
El objetivo se concreta en diversos proyectos promovidos con recursos municipales y en colaboración con el Área Metropolitana de Barcelona (AMB), la Generalitat de Cataluña y la Administración General del Estado, a través de la empresa pública Casa 47.
Entre las principales actuaciones previstas se encuentran las promociones en los ejes de Monturiol y Sant Pasqual-Bruc, en los entornos de Circumval·lació y del Front Fluvial, y en las calles de Sant Just y de Júlia Romera.
