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El pleno del Ayuntamiento de Sant Feliu de Llobregat, celebrado el 29 de octubre, aprobó las ordenanzas fiscales para el 2027, con una reducción del 6% de los tipos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que, sumada a la previsión de un incremento del 4,9% correspondiente al IPC que no se aplicará, supondrá para las familias un alivio de la carga económica del 10,9%.
Según el consistorio, la decisión combina dos medidas: por un lado, la bajada del 6% respecto al 2026 y, por otro, la no aplicación del referente de inflación previsto. El gobierno municipal atribuye esta rebaja a una gestión económica "rigurosa y con responsabilidad" durante los últimos años, con el objetivo de garantizar la sostenibilidad y, al mismo tiempo, el incremento de los servicios públicos municipales.
Cómo se traduce la reducción en el recibo
En un ejemplo orientativo, para una vivienda con una base liquidable de 100.000 euros y sin bonificaciones, la aplicación de la rebaja del IBI del 6% haría pasar el recibo de 698 euros en 2026 a 656 euros en 2027. El ahorro sería, por tanto, de 42 euros anuales.
A esta cantidad se debería añadir el ahorro asociado a la previsión de incremento del IPC del 4,9%, que se ha cuantificado en 34 euros. En total, el ahorro global sería de 76 euros anuales.
El mismo Ayuntamiento precisa que se trata de un ejemplo orientativo, ya que el importe final de cada recibo dependerá de la base liquidable del inmueble y de las bonificaciones que correspondan en cada caso.
La tasa de residuos, un tributo diferente del IBI
El Ayuntamiento recuerda que la Ley de Residuos aprobada en 2022 fijó plazos para que los municipios adaptaran su gestión a los objetivos de reciclaje establecidos por la Unión Europea, una exigencia que comportó la incorporación de una nueva tasa a las ordenanzas fiscales.
El consistorio subraya que el IBI y la tasa de residuos son tributos diferentes. Mientras que el IBI se paga por cada bien urbano —de modo que una familia puede abonar varios recibos si dispone de vivienda, parking y trastero—, la tasa de residuos es un único recibo aplicado al domicilio y/o al comercio.
Los ayuntamientos tienen margen para decidir cómo aplicar esta tasa. En caso de que se hiciera de manera lineal, el importe para todos los domicilios sería de 197 euros. El gobierno municipal, sin embargo, optó en el año 2024 por un modelo progresivo basado en criterios de capacidad económica y dejó atrás el sistema anterior, que era lineal.
Tramos e importes de la tasa para el 2027
Las ordenanzas fiscales para 2027 mantienen los tramos establecidos anteriormente, con los importes máximos siguientes:
- Viviendas con valor catastral superior a 250.000 euros: 213,00 euros.
- Viviendas con valor catastral superior a 200.000 euros y hasta 250.000 euros: 177,00 euros.
- Viviendas con valor catastral superior a 100.000 euros y hasta 200.000 euros: 169,50 euros.
- Viviendas con valor catastral igual o superior a 50.000 euros y hasta 100.000 euros: 160,50 euros.
- Viviendas con valor catastral inferior a 50.000 euros: 133,50 euros.
- Viviendas sin valor catastral individualizado: 240,00 euros.
En este último supuesto se incluyen edificios de viviendas con una sola referencia catastral porque no se ha tramitado ante el Catastro la correspondiente declaración de división horizontal. En estos casos, se practican tantas liquidaciones como viviendas constituyan el edificio.
Bonificaciones de hasta el 25%
La tasa de residuos fijada para 2027 tiene carácter de máximo, de modo que se mantienen las bonificaciones aprobadas en 2026 y que se aplicarán también en 2027. Estas pueden llegar al 25% de reducción del importe anual.
- Utilizar como mínimo 3 veces la Deixalleria municipal fija y/o móvil: bonificación del 5% de la cuota íntegra anual.
- Hacer un uso de 5 o más veces al año: bonificación del 10%.
- Utilizar como mínimo 2 veces el servicio de recogida de voluminosos a domicilio: bonificación del 2% de la cuota anual.
- Por cada uso adicional anual de este servicio: 0,5% más de bonificación.
El consistorio indica que estas bonificaciones son compatibles y acumulables, con el límite máximo del 25% de la cuota anual.
Votación en el pleno municipal
Las ordenanzas fiscales para 2027 se aprobaron con los votos favorables del equipo de gobierno, las abstenciones de Comuns Sant Feliu y Vox y los votos contrarios del PP y Esquerra Republicana.
