Un análisis reciente encargado por el Ayuntamiento de Castelldefels ha detectado que hay más de un millar de inmuebles con signos evidentes de desocupación permanente. Esta cifra, según el PSC, Movem y ERC, pone de relieve la urgencia de actuar para poner estas viviendas a disposición de los vecinos y garantizar el derecho a una vivienda digna.
El estudio detalla la distribución geográfica de los pisos deshabitados: el barrio del Centro concentra la mayor cantidad, con 238 viviendas; seguido del Castell-Poble Vell (136), Vista Alegre (124) y El Poal (123). En total, se han identificado 1.115 inmuebles sospechosos de no estar ocupados, de los cuales 734 se podrían incorporar al mercado residencial a corto o medio plazo, mientras que 381 necesitarían rehabilitación previa.
Análisis detallado del porcentaje de desocupación por barrios
El informe señala que los barrios de El Poal, con un índice del 8,2%, y Vista Alegre, con un 7,1%, superan ampliamente la media municipal situada en el 3,8%. Además, destaca que muchas de las viviendas vacías requieren obras antes de poder ser ofrecidas al mercado: concretamente, 101 de los inmuebles detectados en Vista Alegre necesitan rehabilitación y en el Centro esta cifra es de 113.
Eva López: "desde el PSC de Castelldefels hace tres años que presentamos iniciativas para garantizar una vivienda digna a los vecinos y las vecinas de la ciudad"
Eva López, portavoz del PSC local, ha remarcado que "desde el PSC de Castelldefels hace tres años que presentamos iniciativas para garantizar una vivienda digna a los vecinos y las vecinas de la ciudad. Esta es una más". Añadiendo: "Nuestro municipio necesita políticas valientes. Los precios del alquiler continúan desorbitados y la realidad es dura: el gobierno de PP-SOM no ha hecho prácticamente nada para revertir esta situación. Y, por si eso fuera poco, ahora hemos sabido que hay más de 1.000 pisos vacíos. En Castelldefels, la realidad supera la ficción".
Por otro lado, Silvia López Valentín, concejala de Movem en el Ayuntamiento afirmó: "La situación de la vivienda en Castelldefels es cada vez más insostenible. Muchas personas jóvenes, familias trabajadoras y gente mayor se ven expulsadas de la ciudad o destinan una parte excesiva de sus ingresos al pago del alquiler. No podemos permitir que haya cientos de pisos vacíos mientras crece la emergencia habitacional".
Así mismo, Rita Borque, portavoz de ERC defendió que "el derecho a la vivienda también es defender que las castelldefelenses y los castelldefelenses puedan continuar viviendo en su ciudad. Cada piso vacío que no se moviliza es una oportunidad perdida para una familia que busca un lugar donde vivir o un o una joven que se quiere emancipar. Las viviendas vacías pueden formar parte de la solución al problema de la vivienda y sabemos que la propiedad comporta derechos, pero también responsabilidades; las administraciones tenemos el deber de garantizar que la vivienda cumpla su función social. PP y SOM ya tienen los datos y las competencias legales; ahora hace falta voluntad política para convertir estos pisos en oportunidades para los vecinos y vecinas."
La moción conjunta plantea medidas concretas contra los pisos desocupados
La enmienda recuerda que según la legislación catalana los inmuebles sin ocupación durante más de dos años sin causa justificada incumplen "la función social" prevista en normativa sobre propiedad inmobiliaria; así mismo habilita los consistorios para que puedan inspeccionar estos casos.
Dentro de las propuestas principales destacan:
- La inspección sistemática de las viviendas identificadas como vacías.
- La elaboración de un Plan Municipal específico para movilizar estos inmuebles.
- Búsqueda de un registro municipal dedicado exclusivamente a los pisos deshabitados.
- La aplicación efectiva del recargo sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) previsto en ordenanzas locales.
- El impulso de una oficina especializada en gestionar los pisos vacíos mediante fórmulas como cesión temporal o rehabilitación encaminada a su uso como alojamiento asequible.
Peticiones políticas ante una crisis residencial creciente
La oposición progresista insiste en el hecho de que Castelldefels no puede permitirse perder población joven ni convertirse en un entorno inasequible para sectores vulnerables.
Los tres grupos reivindican incrementar el parque público de vivienda así como aumentar la oferta asequible mediante todos los recursos disponibles. En este sentido afirman: "Los pisos vacíos deben formar parte imprescindible dentro de las estrategias contra la crisis residencial".
Moción rechazada por el gobierno municipal liderado por el Partido Popular
Todo ello llega después de que el Partido Popular —formación encabezada por el alcalde Manuel Reyes— presentara una enmienda a la totalidad tumbando esta iniciativa conjunta impulsada por los grupos opositores de izquierdas.
