De las 16.000 viviendas que se destinan a uso turístico en Barcelona, unos 6.300 lo hacen sin licencia, y de estos, un 8,4%, son de propietarios que no tienen conocimiento de que les están realquilando el piso. Como ha avanzado el programa 'Els Matins' de TV3, algunos de estos propietarios han denunciado su indefensión cuando el consistorio detecta estos pisos y los multa por considerarlos "responsables solidarios". Concretamente, las sanciones van de los 30.000 euros a los 600.000, en función de variables como la reincidencia. El Colegio de Administradores de Fincas considera la actuación del Ayuntamiento de Barcelona una mala praxis porque sabiendo que el propietario no es quien alquila el piso lo implican para que eche al inquilino. A su vez, desde el consistorio barcelonés se aclara que envían la sanción al propietario porque es quien consta en el registro de la Propiedad, pero que tan pronto como queda demostrado que no tenían constancia quedan exonerados en un plazo máximo de dos meses.
Agustí Colom, concejal de Turismo del Ayuntamiento de Barcelona, explica que si en primera instancia sancionan al propietario es porque es el único nombre que tienen asociado a la vivienda, y que cuando este presenta el contrato de alquiler donde se demuestra que quien lo alquila ilegalmente es un tercero el ayuntamiento pasa a repercutir al inquilino y el propietario queda exonerado en un plazo máximo de dos meses. Colom reconoce que hay mucha picaresca en torno a esta cuestión, y que el consistorio estudia caso por caso para evitar, por ejemplo, que un propietario alquile el mismo piso a varias personas o que en el contrato de alquiler no se especifique que no se puede realquilar la vivienda. Para los administradores de fincas, el Ayuntamiento de Barcelona incurre en mala praxis porque el código civil especifica claramente el tema de las responsabilidades y saben que el propietario de una vivienda no es responsable de lo que haga un tercero. Así, cuando en el caso de que a pesar de tener constancia de este hecho siguen "persiguiendo" al propietario es porque lo quieren implicar para que eche al inquilino con la amenaza de una sanción tan alta.
