El proyecto Can Gambús 2, que contempla la construcción de 108 nuevas viviendas destinadas al alquiler asequible, ha iniciado una nueva fase en su desarrollo.
Las obras, promovidas por el Ayuntamiento a través de la empresa municipal VIMUSA, han comenzado a definir la estructura de uno de los dos bloques que configurarán la promoción situada entre las calles de Malta y del Kurdistán.
Esta estructura está realizada en madera, un material que se ha elegido de acuerdo con criterios de sostenibilidad ambiental, bajo impacto ecológico y optimización energética. Esta mañana, el alcalde accidental Eloi Cortés ha visitado el recinto constructivo junto con técnicos municipales y responsables del proyecto.
La inversión total prevista supera los 29 millones de euros, de los cuales 3,9 millones provienen de los fondos europeos Next Generation. Además, la iniciativa cuenta con una financiación adicional de 13,25 millones aportados por el Institut Català de Finances.
Detalles del proceso constructivo
Los trabajos comenzaron el pasado noviembre y inicialmente se han centrado en la cimentación y las plantas subterráneas destinadas a aparcamiento del bloque adyacente a la calle del Kurdistán. Actualmente ya es visible el montaje progresivo de la estructura de madera, que se completará durante los próximos meses antes de iniciar las tareas relacionadas con instalaciones interiores, pavimentos y fachadas.
En cuanto al bloque situado en la calle de Malta, durante las próximas semanas continuará la construcción de la estructura bajo rasante.
Características de las viviendas
El conjunto residencial se ubicará sobre una parcela de 4.681 m², distribuida en dos edificios: uno con 60 pisos en la calle Malta y otro con 48 viviendas en la calle Kurdistán. Las viviendas tendrán dos o tres habitaciones y medidas que oscilan entre los 55 y los 70 metros cuadrados.
Estos pisos dispondrán de un precio mensual comprendido entre 400 y 650 euros. Entre estas unidades también habrá cuatro adaptadas específicamente para personas con movilidad reducida. Todos disfrutarán de una terraza privada y también de una correcta ventilación cruzada e iluminación natural.
Más servicios y medidas sostenibles incorporadas
El espacio comunitario incluirá zonas verdes sombreadas así como espacios comunes pensados para favorecer la convivencia entre vecinos. La promoción dispondrá también de 93 trasteros, 123 plazas de aparcamiento para vehículos particulares, 26 plazas para motocicletas, cuatro locales comerciales y un local comunitario.
Se han previsto medidas específicas orientadas a garantizar el confort acústico dentro de las viviendas así como diseños inclusivos que permitan accesibilidad universal. Además, se habilitarán espacios destinados a bicicletas para incentivar formas alternativas de movilidad sostenible entre los residentes.
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