El presidente de la Generalitat de Cataluña, Salvador Illa, el vicepresidente ejecutivo del Área Metropolitana de Barcelona (AMB), Antonio Balmón, y el alcalde de El Masnou, Jaume Oliveras, han visitado hoy a los nuevos vecinos de las 67 viviendas con protección oficial promovidas por el AMB, a través del Instituto Metropolitano de Promoción de Suelo y Gestión Patrimonial (IMPSOL), en El Masnou.
Durante la bienvenida institucional, el presidente de la Generalitat de Cataluña, Salvador Illa, ha afirmado que “mi línea roja es no perder ni un solo euro que vaya destinado a políticas de vivienda”, y también ha puesto en valor la colaboración entre administraciones para afrontar el reto de la vivienda.
“Desde el AMB impulsamos promociones como la de la plaza Nueva de las Mujeres del Textil, con viviendas de calidad que contribuyen a crear comunidades y arraigo, y que las familias sienten como propias. Hablamos de vivienda pública llena de dignidad, y precisamente por eso debemos garantizar que nunca se convierta en una opción de segunda, de la periferia. Hay que superar la lógica de la centralidad y mirar más allá, con una visión territorial equilibrada que asegure oportunidades dignas en todas partes”, ha apuntado Antonio Balmón, vicepresidente ejecutivo del AMB.
Balmón ha añadido: “Aunque El Masnou no es un municipio dentro del ámbito del AMB, proyectos como este demuestran que las personas, cuando dialogan y persiguen un objetivo común, se entienden. De la mano de la Generalitat de Catalunya y el Ayuntamiento de El Masnou buscamos una solución compartida, y la encontramos. En El Masnou, el trayecto de la vivienda pública está garantizado gracias a esta colaboración entre administraciones”.
El alcalde de El Masnou, Jaume Oliveras, ha asegurado que “la vivienda es el principal reto social que tenemos como municipio, y por eso hemos hecho una apuesta clara y sostenida por la vivienda pública. Hoy no solo entregamos pisos, sino que garantizamos oportunidades de vida digna para vecinos y vecinas de El Masnou. Pero no nos detenemos aquí. Tenemos en marcha y planificadas nuevas promociones de vivienda pública para dar respuesta a las necesidades de la ciudadanía y para garantizar que masnovinos y masnovinas puedan vivir en El Masnou”.
La promoción, ubicada en la plaza Nueva de las Mujeres del Textil, 13, entre las calles de Italia y de Flos i Calcat, tiene 36 viviendas en régimen de venta y 31 en régimen de alquiler, y casi todos los vecinos ya residen allí. También dispone de 75 plazas de aparcamiento, 16 trasteros y 1 local. Las viviendas que hay son:
- 55 viviendas de dos habitaciones. Superficie media de 56,31 m²
- 12 viviendas de tres habitaciones. Superficie media de 64,72 m²
El innovador modelo de vivienda del AMB incorpora estrategias pasivas de ahorro y eficiencia energética: todas las viviendas disfrutan de ventilación cruzada y de amplios espacios interiores y exteriores en un diseño que tiene en cuenta la cohesión social, favorece la vida en comunidad y mejora las relaciones sociales entre vecinos, la inclusividad y la perspectiva de género.
Además, se trata de un edificio con calificación energética A, con cubierta ajardinada para uso de la comunidad, espacio privativo exterior de acceso a las viviendas y sistema de calefacción y generación de ACS (agua caliente sanitaria) de alto rendimiento centralizada.
Destaca también la vegetación del patio interior, concebida como un elemento activo de regulación ambiental. La presencia de vegetación favorece la evapotranspiración y ayuda a reducir la temperatura del aire durante los meses más cálidos. Se crea un microclima más fresco y confortable que mejora las condiciones ambientales de los espacios comunitarios y de las viviendas que dan a él, a la vez que refuerza la calidad ambiental y la biodiversidad del conjunto.
La promoción está diseñada por el estudio de arquitectos Cierto Estudio y Franc Llonch y cuenta con espacios no jerarquizados y flexibles que permiten múltiples usos: sala, comedor, dormitorio o estudio. La cocina-comedor es el centro neurálgico de la vivienda y su pieza más social y dinamizadora. La disposición del resto de piezas en diagonal, respecto a la cocina, rompe el esquema tradicional de zona de día y de noche. Las zonas húmedas se disponen en el centro de la planta, y las de la estancia se abren al exterior.
Se accede a las viviendas a través de un espacio previo que proporciona intimidad a la vivienda y posibilita la ventilación.
Esta promoción ha recibido subvención del Fondo Next Generation y del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana gracias al protocolo firmado con el AMB y la Generalitat de Cataluña en 2020.
El Ayuntamiento de El Masnou prevé destinar el local a equipamiento municipal y trasladar allí la Oficina de Atención Ciudadana (OAC) y el Organismo de Gestión Tributaria (ORGT), este último de acuerdo con la Diputación de Barcelona.
El municipio de El Masnou cuenta también con otra promoción de vivienda asequible promovida por el AMB. En este caso, se trata de 40 viviendas con protección oficial, 38 en régimen de venta y 2 en régimen de alquiler, ubicadas en la plaza del Uno de Octubre.
El AMB impulsará 6.000 nuevas viviendas en los próximos años
El AMB, como institución con competencias y herramientas específicas en este ámbito, tiene un papel clave en la definición e implementación de estrategias para revertir la crisis residencial y garantizar el derecho a la vivienda, y puede crear nuevas.
Entre el 2019 y el 2025, la AMB ha impulsado la promoción de cerca de 5.000 viviendas sociales, una muestra clara de su compromiso con el derecho a la vivienda y la cohesión social. De cara al futuro, la AMB prevé incorporar cerca de 6.000 nuevas viviendas sociales, tanto de alquiler como de compra, a través de los diferentes organismos y fórmulas de que dispone.
Además, el AMB y los ayuntamientos metropolitanos trabajan en el marco del Plan 50.000 de la Generalitat de Cataluña para desarrollar nuevas promociones de alquiler social y ampliar así el parque público de vivienda social.