Barcelona continúa siendo un punto clave para los inversores del sector hotelero, como lo demuestran los datos de 2025, año en que la ciudad alcanzó un récord con 700 millones de euros destinados a inversiones en este ámbito. En este marco, una nueva transacción inmobiliaria podría situarse entre las más relevantes: la venta del Hotel Grand Central, valorada aproximadamente en 160 millones de euros.
Una oportunidad para aprovechar el atractivo internacional de Barcelona
El grupo británico Schroders ha decidido poner a disposición del mercado esta propiedad, con el objetivo de aprovechar el fuerte interés que genera actualmente Barcelona entre los capitales internacionales. La gestión de la venta está en manos de las consultoras inmobiliarias JLL y Savills, que han fijado un precio orientativo para el hotel situado en la Via Laietana. Esta decisión coincide con una recuperación notable del turismo y un incremento significativo en el gasto de los visitantes tras la crisis sanitaria, factores que impulsan positivamente el mercado hotelero.
El Hotel Grand Central es reconocido como un inmueble protegido dentro del catálogo municipal del patrimonio arquitectónico. Actualmente cuenta con 147 habitaciones. Históricamente, fue residencia del político y empresario Francesc Cambó; durante varias décadas, su familia mantuvo el ático como vivienda particular.
Evolución del valor y antecedentes del inmueble
Este establecimiento fue adquirido por Schroders en 2021 procedente de la cadena Unico Hotels, propiedad de Pau Guardans, por un importe inicial de 93 millones de euros. En tan solo tres años, su valor ha experimentado un aumento considerable gracias principalmente a dos razones: en primer lugar, las inversiones efectuadas para elevarlo hasta obtener una categoría de cinco estrellas; y en segundo lugar, porque no está adscrito a ninguna gran cadena hotelera internacional.
El impacto potencial en el mercado inmobiliario hotelero local
De acuerdo con las cifras actuales, si se concreta esta operación por el precio orientativo propuesto por los agentes implicados, se convertiría en una de las ventas más elevadas dentro del sector inmobiliario hotelero barcelonés. Este segmento ya cuenta con ejemplos notables como la compra reciente del Mandarin Oriental situado en el paseo de Gracia por parte del grupo The Olayan Group procedente de Arabia Saudí, cerrada en 2023 por unos 220 millones de euros.