La oferta de vivienda protegida en régimen de compra o de alquiler era casi inexistente. Con el desarrollo de la zona residencial de Les Guardioles se empiezan a impulsar acciones para mejorar esta situación, que en los últimos años se ha visto agravada por el incremento de los precios del alquiler. Es por este motivo que desde el Ayuntamiento se han puesto en marcha toda una serie de acciones para la construcción de promociones de viviendas de protección oficial, principalmente de alquiler y, sobre todo, tal y como ha asegurado el alcalde, Xavi Paz, para "garantizar que esta vivienda pública sea de calidad".
En esta línea, el Ayuntamiento de Molins de Rei y el IMPSOL (Instituto Metropolitano de Promoción del Suelo y Gestión Patrimonial) han acordado la cesión gratuita por parte del Ayuntamiento de las parcelas R-10 y R-13, ubicadas en el barrio de Les Guardioles, para construir 76 viviendas públicas de alquiler. Con esta cesión, ha indicado el alcalde, Xavi Paz, "el objetivo del Ayuntamiento es consolidar y avanzar en la política pública de vivienda".
Se recuerda que actualmente se está construyendo en Les Guardioles la segunda fase del proyecto, la cual consta de 62 viviendas públicas que, tal y como ha podido indicar el alcalde, también serán de alquiler. Sin embargo, hace unos meses finalizó la primera fase del proyecto, con la entrega de 56 viviendas. Desde el consistorio se ha asegurado que antes del final del mandato se alcanzará el objetivo que el Gobierno se había propuesto: la construcción de 150 viviendas de protección oficial y así, avanzar considerablemente en políticas de vivienda.
En este aspecto, el primer teniente de alcalde, Ramon Sánchez, ha destacado que "es necesario generar oportunidades sobre todo para la gente joven. En el contexto actual, la juventud es un colectivo que, en muchos casos, se ve obligado a marcharse de la ciudad o de sus pueblos de origen y de esta manera no pueden continuar, o a veces ni siquiera empezar, sus proyectos vitales en su lugar de residencia; en este caso, en Molins de Rei".
Con la construcción del barrio de Les Guardioles se consigue unir los barrios de la Riera Bonet y el de Les Conserves, y consolidar la trama urbana en esta zona. Además, la nueva construcción también permitirá hacer el vial de conexión del barrio de Les Guardioles con el barrio del Àngel, que los unirá. Por lo tanto, tal y como ha apuntado Ramon Sánchez, con esta construcción "no solamente hablamos de vivienda, sino que estamos mirando por el conjunto de la ciudad, ya que también se tiene en cuenta la mejora del urbanismo y de la movilidad".
En cuanto a las parcelas que se ceden, es importante destacar que la R-10 cuenta con una superficie de 1.250 m2 y una edificabilidad máxima de 3.625 m2 techo, y la parcela R-13 tiene una superficie total de 829 m2, con una edificabilidad máxima de 2916 m2 techo. El IMPSOL destinará estos inmuebles a la construcción de aproximadamente 40 viviendas protegidas en régimen general de alquiler en la parcela R-10 y 36 viviendas protegidas en régimen general de alquiler en la parcela R-13. En total, en estas parcelas se prevé construir 76 viviendas de alquiler que, tal y como ha asegurado Amadeu Iglesias, director gerente del IMPSOL, "permitirán dar una oferta muy consolidada a los jóvenes de Molins de Rei".
Se espera que la segunda fase de construcción del barrio de Les Guardioles termine en la primavera de 2023 y las obras de urbanización, en el verano de 2023. Aun así, próximamente se ajustará el calendario de la comercialización de las viviendas, que, según ha podido confirmar el alcalde, se espera que sea entre el tercer y el cuarto trimestre de este año 2022.