La Agencia de la Vivienda de Cataluña ha confirmado al Ayuntamiento de Granollers que el Grupo Primero de Mayo tiene preasignados 1.638.590,02 euros para hacer posible la rehabilitación energética de hasta 140 viviendas de este barrio, así como la urbanización de dos de sus plazas.
Se trata de fondos europeos Next Generation que transferirá el Ministerio de Transportes, Movilidad y Gestión Urbana para atender las 42 solicitudes aprobadas en toda Cataluña para realizar actuaciones en Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP).
Los 1,6 millones de euros supondrán el 40 % de la subvención de las actuaciones que se acaben llevando a cabo en las viviendas, ya que el Ayuntamiento de Granollers ha estimado su rehabilitación total en 3.618.550 euros.
Por otra parte, además de estos fondos europeos, el Ayuntamiento aportará adicionalmente 594.000 euros en 4 años para reducir al máximo los costes de los vecinos que decidan rehabilitar sus viviendas.
Cabe tener presente, además, que aquellas personas que se encuentren en situación de vulnerabilidad podrán disfrutar de un 100 % de subvención.
Las viviendas deberán alcanzar unos mínimos de ahorro en el consumo de energía no renovable
Las actuaciones que se realicen en las 140 viviendas, que suponen un 25% del total del Grupo Primero de Mayo, deberán alcanzar un ahorro en el consumo de energía primaria no renovable, en calefacción o refrigeración, de entre el 30 y el 45 %.
La oficina municipal Granollers Rehabilitación Energética acompañará al vecindario de Primero de Mayo en los procesos de reforma que se inicien, además de asesorar a la hora de tramitar las ayudas.
Para obtener el hito de rehabilitar el máximo posible de viviendas del Grupo Primero de Mayo, el Ayuntamiento ha ido realizando reuniones con diferentes comunidades de vecinos del barrio.
El Ayuntamiento ya dispone de un diagnóstico del parque de edificios de Primero de Mayo así como propuestas de regeneración residencial en un trabajo de colaboración intercolegial llevado a cabo por el Colegio de Arquitectos de Cataluña, el Colegio de Aparejadores Técnicos e Ingenieros de Edificación de Barcelona y el Colegio de Ingenieros Industriales de Cataluña.
En este estudio ya se hacían propuestas de mejora energética como renovar cubiertas, incluir sistemas de captación fotovoltaica, implantación de aerotermia para producir agua caliente sanitaria y climatización, sistemas para monitorizar los consumos, etc.
Además, el Ayuntamiento también llevó a cabo una radiografía demográfica y socioeconómica del barrio.
La rehabilitación de edificios del Grupo Primero de Mayo se completa con una mejora en la urbanización de dos de sus plazas interiores por parte del Ayuntamiento de Granollers, aspecto que ha contribuido a que el barrio haya sido seleccionado como Entorno Residencial de Rehabilitación Programada.
Granollers Rehabilitación Energética ha realizado cerca de 900 atenciones desde que abrió a finales de mayo
Desde que abrió el 30 de mayo, Granollers Rehabilitación Energética ha realizado un total de 882 atenciones. Casi el 48 % consultaba para rehabilitar pisos, casi el 27 % casas y un 25 % edificios. Centro, Sant Miquel, Font Verda y Tres Torres han sido los barrios más activos a la hora de pedir información.
Los técnicos de la oficina han visitado 194 viviendas y han realizado los informes correspondientes con las actuaciones que debería emprender la propiedad para mejorar la eficiencia energética y poder acogerse a las diferentes subvenciones de los fondos Next Generation.
Este dinero procedente de la Unión Europea está destinado a que los de viviendas reduzcan la energía proveniente de combustibles fósiles (gas y electricidad) y, por tanto, disminuyan la emisión de gases contaminantes a la atmósfera.
Se trata de actuaciones como poner o incrementar el aislamiento de las fachadas, cambiar las carpinterías de balcones y ventanas por unas más eficientes o instalar placas solares fotovoltaicas o sistemas de aerotermia. Algunas de estas actuaciones ya se han empezado a ejecutar.
Actuaciones subvencionables hasta un 70 %
Para facilitar la máxima renovación del parque de viviendas de la ciudad, el Ayuntamiento de Granollers añade a las subvenciones europeas unas ayudas municipales que alcanzan el 30 % de las actuaciones que se realicen. De este modo, sumando ayudas europeas y municipales, las actuaciones se pueden subvencionar hasta un 70 %.
Las líneas de subvención de los fondos Next Generation son:
Actuaciones de rehabilitación en edificios (Programa 3)
Será requisito que las obras consigan:
- Una reducción mínima de un 30% de consumo de energía primaria no renovable (gas natural, electricidad, etc.).
- Una reducción mínima de un 25% de la demanda anual de calefacción y refrigeración de la vivienda unifamiliar o del edificio.
- Subvención: entre 6.300 y 18.800 euros. A más reducción de energía, más subvención.
Actuaciones en viviendas unifamiliares o pisos de edificios plurifamiliares (Programa 4)
Será requisito que las obras consigan, uno de los tres requisitos siguientes:
- Reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de, como mínimo, un 7%.
- Reducción del consumo de energía primaria no renovable de, como mínimo, un 30%.
- Las actuaciones realizadas en fachadas y ventanas deben adaptarse a los valores que establece el código técnico de edificación (CTE).
- Subvención: El importe de la subvención será del 40% del coste de la actuación, con un límite de 3.000 euros.
Ayudas para la redacción de proyectos de rehabilitación y el libro del edificio (Programa 5)
Los proyectos de rehabilitación y el libro del edificio disfrutan de subvención en el caso de actuaciones para reformar edificios (Programa 3) y también en el caso del Grupo Primero de Mayo, como Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP).
Viviendas unifamiliares y edificios plurifamiliares de hasta 20 pisos: 4.000 € más 700 euros por vivienda, para el proyecto técnico; 700 euros, más 60 euros por vivienda, para el libro del edificio.
Edificios de más de 20 pisos: 12.000 euros más 300 euros por vivienda, con una cantidad máxima de subvención de 30.000 euros, para el proyecto técnico; 1.100 euros, más 40 euros por vivienda, con una cantidad máxima de subvención de 3.500 euros, para el libro del edificio.