Barcelona ha dado el primer paso para construir 16 viviendas públicas en uno de los pocos solares disponibles de Ciutat Vella. La Comisión de Ecología, Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento ha aprobado definitivamente el Plan de mejora urbana para regular el edificio de la calle Rec Comtal 19B, en el barrio de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera.
La actuación permitirá destinar las plantas superiores del edificio a vivienda de protección oficial, mientras que la planta baja se reservará para equipamientos y locales comunitarios. El proyecto afecta a la parcela conocida como Benet Corner y se enmarca en la estrategia municipal para ampliar el parque público y asequible de vivienda.
El teniente de alcaldía y concejal del Distrito de Ciutat Vella, Albert Batlle, ha defendido que la transformación de este espacio en vivienda pública responde a la voluntad de aprovechar “cada nuevo suelo disponible” para generar vivienda asequible y reforzar la cohesión urbana.
Según Batlle, se trata de uno de los pocos suelos disponibles en el distrito y permite un techo edificable de 1.760 metros cuadrados, de los cuales hasta 1.151 metros cuadrados se destinarán a las plantas superiores. Esto hará posible la construcción de un mínimo de 16 pisos protegidos.
Vivienda y actividad comunitaria
El proyecto se desarrollará a través de los convenios ESAL, un modelo de colaboración con entidades sin ánimo de lucro que el Ayuntamiento quiere reforzar para impulsar promociones de vivienda asequible con vocación social.
Batlle ha remarcado que la actuación también quiere preservar el valor social que ya tiene actualmente este espacio. En este sentido, ha explicado que se trabajará para que la actividad de la Fundació Comtal, vinculada al huerto urbano y a proyectos de formación e inserción, pueda tener encaje en el futuro desarrollo.
El concejal ha defendido que las políticas de vivienda no solo deben servir para construir pisos, sino también para “construir comunidad”. Según Batlle, actuaciones como esta ejemplifican el compromiso del gobierno municipal con una Barcelona que quiere proteger a los vecinos y dar respuesta a la crisis de la vivienda ampliando el parque público y promoviendo la vivienda asequible.
Ciutat Vella refuerza el parque público
Ciutat Vella concentra el 19,5% de la vivienda protegida, social y asequible de Barcelona, según el último informe de vivienda del distrito. Durante este mandato, el Ayuntamiento asegura que está haciendo un esfuerzo para conseguir suelo y destinar edificios a vivienda pública, con el apoyo también de las políticas de rehabilitación vinculadas al Pla de Barris y al Pla de Viles i Barris de la Generalitat.
La nueva promoción de la calle Rec Comtal se suma a otras actuaciones ya en marcha o entregadas en el distrito. En este mandato, en Ciutat Vella ya se han entregado 81 viviendas, hay 28 en fase de adjudicación y 75 más en construcción.
Desde principios de año, se han entregado las llaves de los 44 pisos de la promoción de la calle de Sant Martí, 12-16; de las 19 viviendas de alquiler asequible de la calle de En Robador, en el Raval; y de las 18 viviendas de la avenida Joan de Borbó, en la Barceloneta, en un edificio que también dispone de un local para entidades en la planta baja.
Nuevas promociones en marcha
Además, el distrito tiene cuatro promociones en fase de adjudicación o ejecución. En la calle de En Botella, 16, hay pendiente de adjudicación una promoción de 11 viviendas protegidas. También está en fase previa a la entrega una promoción en la calle de l’Hospital, 116, con 17 viviendas protegidas de alquiler asequible para jóvenes.
Paralelamente, continúan las obras de la promoción de la ronda de Sant Pau, 46, que dispondrá de 36 nuevas viviendas gestionadas por la entidad Habitat 3. También se están rehabilitando dos fincas más: una en la calle de Lancaster, 7-9-11, con 29 viviendas, y otra en la calle de la Reina Amàlia, 10, con 8 viviendas.
Con esta nueva operación, el Ayuntamiento quiere continuar ampliando el parque de vivienda pública en un distrito especialmente tensionado y con poca disponibilidad de suelo.