Barcelona es la ciudad con más competencia por el alquiler: 92 familias por cada piso anunciado

Barcelona es la ciudad española donde la competencia por conseguir una vivienda de alquiler es más intensa. Cada anuncio publicado en la capital catalana recibe una media de 92 familias interesadas, una cifra que supera la del resto de grandes ciudades del Estado. Además, la competencia ha aumentado un 42% durante los últimos doce meses, el crecimiento más elevado entre las grandes ciudades, según datos de Idealista.

La presión sobre el mercado del alquiler también se ha intensificado en el resto de Cataluña. Tarragona destaca con 125 familias interesadas por cada vivienda anunciada, tras un incremento del 111% en un año. Lleida registra un aumento del 62% y llega a las 105 familias por anuncio, mientras que Girona ha experimentado el crecimiento más pronunciado, con un 128% más de familias interesadas.

Los datos evidencian que la dificultad para acceder a una vivienda de alquiler no se limita a Barcelona, sino que se extiende a las capitales catalanas y a otras ciudades medianas y pequeñas.

Alicante y San Sebastián también registran fuertes incrementos

Entre las grandes ciudades españolas, después de Barcelona, los incrementos más importantes de la competencia por el alquiler se han registrado en Alicante, con un 37%; San Sebastián, con un 32%; Valencia, con un 20%; Málaga, con un 15%, y Bilbao, con un 7%.

En Sevilla, el crecimiento ha sido del 6%, mientras que en Palma se ha situado en el 1%. Madrid es una de las pocas excepciones, con una reducción del 1% en el volumen de familias interesadas por anuncio. La otra es Melilla, donde la competencia ha disminuido un 4%.

En diez capitales de provincia, el aumento ha superado el 50%. Es el caso de Ceuta, con un incremento del 186%; Huesca, con el 97%; Logroño, con el 76%; Segovia, con el 71%; Huelva, con el 70%; Jaén, con el 60%; Soria, con el 56%; Badajoz y Vitoria, con el 53% cada una, y A Coruña, con el 52%.

¿Qué provincias tienen más competencia por el alquiler?

En cuanto al ranking provincial, Álava encabeza la clasificación, con una media de 125 familias interesadas por cada anuncio. Le siguen Navarra, con 113; Guadalajara, con 98, y Zaragoza, con 87.

En el otro extremo están Cáceres, con 12 familias por anuncio; Salamanca, con 13, y Ourense, con 19.

Según Idealista, las diferencias entre territorios pueden estar relacionadas con factores como la disponibilidad de viviendas, la demanda turística, la ubicación geográfica y las características del mercado laboral.

Idealista alerta de que la presión sobre el alquiler sigue creciendo

Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, asegura que «los datos del tercer trimestre confirman que la presión sobre el alquiler no para de crecer».

Iñareta también sostiene que «en los mercados donde se han aplicado los topes de precios, el problema, lejos de corregirse, se ha agravado».