El Ayuntamiento de Barcelona ha formalizado recientemente la adquisición del porcentaje restante que le faltaba en dos fincas situadas entre las calles de Cambrils, Calendau y la Argentera, en el barrio de Vallcarca. Esta operación permite al consistorio convertirse en el único titular de los inmuebles donde está previsto edificar un nuevo conjunto residencial municipal con un total de 35 viviendas destinadas a alquiler asequible, bajo la gestión directa del Instituto Municipal de Vivienda (IMHAB).
En detalle, se ha comprado el 100% de una finca situada entre las calles Calendau y Argentera, así como el 58,61% de otra ubicada entre Cambrils y Argentera —de la cual ya poseía el resto. Los futuros pisos serán adjudicados mediante el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial (HPO), garantizando así el acceso a una vivienda accesible.
El Ayuntamiento ha remarcado que esta compra pública es clave porque la calificación urbanística del suelo no cuenta con ningún régimen específico de protección, hecho que habría permitido que las viviendas se destinaran al mercado libre si hubieran estado en manos privadas.
El gasto previsto para adquirir las fincas a los diversos propietarios particulares implicados asciende a seis millones de euros. Estos propietarios habían sido afectados durante años por los procesos vinculados a la transformación urbanística del barrio.
El objetivo principal es integrar las dos parcelas en una única promoción inmobiliaria destinada exclusivamente a vivienda pública. Este enfoque facilitará una gestión más eficiente y coherente de los recursos municipales.
Promociones en marcha en Vallcarca
Actualmente, el consistorio está impulsando la licitación de los proyectos constructivos para dos nuevas promociones de vivienda asequible en el mismo barrio. Se trata de los solares ubicados en las calles Farigola 10-12 y Mare de Déu del Coll 101-109, donde se prevé levantar respectivamente 20 y 27 nuevas viviendas.
Además, se ha iniciado el proceso de adjudicación de los 36 pisos destinados a alquiler asequible correspondientes a la promoción Grèvol, situada en la avenida de Vallcarca números 112-120. Según fuentes municipales, se espera que estas viviendas estén disponibles antes de que acabe este año.
Los planes urbanísticos vigentes contemplan un volumen global cercano a las quinientas nuevas viviendas dentro del barrio de Vallcarca. De estas, aproximadamente el 40% serán Viviendas de Protección Oficial (HPO) construidas sobre suelo municipal, reforzando así el compromiso local con políticas públicas de vivienda social.