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El Ayuntamiento de Badalona llevará al Pleno ordinario del próximo lunes, 5 de octubre, la aprobación del nuevo texto refundido de la modificación del Plan General Metropolitano (PGM) de la zona de Can Colomer, un ámbito próximo al Mas Ram y situado por encima de la B-20, a tocar de la Serralada de Marina.
El documento incorpora las prescripciones establecidas por la Comisión Territorial de Urbanismo del Ámbito Metropolitano de Barcelona (CTUAMB) y permite mantener en marcha una operación urbanística que llevaba 16 años encallada.
Reparto de la edificabilidad y vivienda protegida
La modificación urbanística tiene como objetivo limitar la construcción de viviendas en este emplazamiento y proteger la zona por su valor paisajístico, trasladando parte de los metros edificables a diferentes puntos de la trama urbana, sobre terrenos de propiedad municipal. Los ámbitos previstos son Pomar, Montigalà, una zona limítrofe entre Pomar y Morera, otra entre Morera y Bufalà y una tercera entre Can Claris y Raval.
Como resultado de esta operación, el propietario de los terrenos podrá construir un total de 772 viviendas, de las cuales 130 se ubicarían en Can Colomer y el resto se distribuirían entre las cinco zonas de trama urbana. Del conjunto, 323 serán viviendas de protección oficial, con una distribución del 50 % para venta y del 50 % para alquiler. Además, 120 de estos pisos serán cedidos por el propietario al Ayuntamiento de Badalona.
Albiol defiende el desbloqueo del proyecto
El alcalde de Badalona, Xavier Garcia Albiol, ha afirmado este jueves, durante la presentación de esta nueva aprobación, que "es una prioridad para el Gobierno municipal desbloquear proyectos urbanísticos que permitan generar nuevas viviendas, porque somos muy conscientes de que Badalona tiene una realidad territorial muy concreta y tiene muy limitada la capacidad de crecer".
Garcia Albiol ha calificado la operación de "redonda" porque "permite evitar la construcción masificada por encima de la B-20 y a la vez trasladar una parte muy importante de la vivienda que iba allí a diferentes puntos de la ciudad". También ha remarcado que "lo que conseguimos es que la mitad de esta vivienda sea vivienda social o sea vivienda asequible", con el objetivo de dar respuesta tanto a las personas y familias con rentas más limitadas como a una parte de la clase media que queda fuera de los topes de la vivienda social.
El alcalde ha añadido que, "después de dos décadas sin que en Badalona se llevara adelante ninguna nueva promoción de vivienda pública, los diferentes proyectos que estamos impulsando desde el Gobierno municipal suponen un cambio muy significativo", y ha asegurado que el consistorio ha acelerado los trámites para situar el desbloqueo de este proyecto urbanístico entre sus prioridades.
"La política de vivienda se hace con decisiones concretas y con acuerdos que sean posibles y que se puedan materializar", ha concluido Garcia Albiol.
