El Comú ha presentado esta noche en Reunión de Pueblo la revisión del Plan de Ordenación y Urbanismo de la Parroquia de Canillo (POUPC). Los principales ejes en los que se basa la modificación son garantizar un crecimiento urbanístico ordenado, preservar el patrimonio natural y cultural y facilitar el desarrollo de los núcleos urbanos existentes. Uno de los aspectos más relevantes de la actualización del plan es la media de reducción de la edificabilidad en suelo urbanizable en un 57% de media. Sin embargo, con una hipótesis de aprovechamiento máximo de la edificabilidad en suelo urbanizable, la parroquia podría acoger a 46.000 residentes adicionales, diez veces más que la población actual. Con el POUPC aún vigente, la población máxima es de 109.000 personas.
La parroquia de Canillo ha experimentado en los tres últimos años un importante crecimiento en cuanto a la superficie autorizada. La corporación que encabeza el cónsul mayor, Francesc Camp apuesta por una parroquia urbanísticamente sostenible y lo hace defendiendo un crecimiento ordenado a partir de la incorporación de criterios de desarrollo urbanístico cualitativos y ajustando el techo de edificabilidad para garantizar un crecimiento poblacional sostenible con la racionalización de los recursos naturales. Una de las premisas en las que también se enfatiza es la voluntad de preservar el patrimonio natural y cultural con la definición de zonas de especial protección y el cuidado de los núcleos antiguos. Además, el plan también centra la atención en facilitar el desarrollo de los núcleos urbanos con la mejora de la movilidad y la integración de criterios energéticos en las edificaciones.
El cónsul mayor, Francesc Camp, el consejero de Urbanismo, Cerni Pol y el técnico de ENGITEC (empresa adjudicataria) Jordi Solé, han sido los encargados de presentar las nuevas pautas de la revisión del POUPC.
Los principales cambios de la revisión tienen por objeto rehacer y aglutinar las modificaciones que se han realizado, incorporando los documentos sectoriales que se han modificado a lo largo de los más de 14 años de vigencia del POUPC, grafiar la ordenación de la parroquia en la nueva base cartográfica que ha realizado Govern y el Catastro comunal, así como resolver las diferentes incoherencias y carencias de la ordenación que se han podido constatar en el desarrollo del POUPC y redactar un documento ágil, que sea flexible y posibilite su desarrollo.
Entre las propuestas que presenta esta modificación, destaca el hecho de que se potenciarán los crecimientos más adecuados por su ubicación cercana a los núcleos urbanos o más alejados.
En cuanto a la preservación y la protección, se realiza el análisis de los lugares susceptibles de ser transformados, incluidos en la planificación actual dentro de unidades de actuación en suelo urbanizable, y especialmente el Valle de Mereig, el Valle de Montaup, el Valle del Río y la Armiana, el Valle de la Coma y Entor, y el Valle de Incles, para poder valorar la idoneidad de la ubicación, usos, y parámetros normativos de los futuros crecimientos.
Además, se apuesta por la reducción de la edificabilidad global de la parroquia: en base al objetivo de que la implantación de las edificaciones sea ordenada desde una mayor densidad en los núcleos históricos a una menor a medida que nos alejemos de estos, y aún menor en los puntos de mayor preservación natural y patrimonial.
Así, se propone una degradación también en las tipologías edificatorias de viviendas plurifamiliares en las zonas de los núcleos existentes, a edificaciones con menor grado de viviendas plurifamiliares y más de unifamiliares. La ampliación de la parcela mínima y la reducción de la ocupación máxima responden también a este criterio de jerarquización de la implantación de los edificios.
De la misma manera, una de las estrategias de mayor incidencia es la creación de dos claves de protección para las zonas más alejadas de los núcleos y con un valor natural máximo a preservar. Así, se regularán los parámetros constructivos de las edificaciones para que queden más integradas en el entorno natural, con nuevos criterios para las construcciones tradicionales, que se adapten a los criterios y prescripciones del Reglamento energético.
En relación a las propuestas que afectan a la mejora de la movilidad, destaca la reducción de la anchura de las carreteras secundarias para disminuir el impacto paisajístico y la previsión indicativa de accesos a las unidades en suelo urbanizable, la creación de una nueva avenida del pueblo de Canillo, una nueva calle con acceso a las escuelas, la continuación de la calle de las Terres por la parte alta del pueblo de Soldeu y la preservación de los núcleos y conjuntos históricos y tradicionales.
La aprobación del Plan de Ordenación y Urbanismo de la Parroquia de Canillo se remonta a 2007. Posteriormente, durante el año 2011 se aprobaron un total de 17 modificaciones, y en 2019 se adaptó para incluir la declaración de interés nacional del proyecto de la plataforma esquiable al pie de la pista "Avet" de la estación de Soldeu El Tarter (Grandvalira) y la construcción de un aparcamiento subterráneo.
En cuanto al calendario de aprobación provisional del POUPC, el pasado 13 de septiembre de 2020 comenzó la suspensión temporal de licencias en régimen de obras y actuaciones provisionales en UA de suelo urbanizable.
28 de abril de 2021: suspensión temporal de parcelación de terrenos y nuevas urbanizaciones, en determinadas UA de suelo urbanizable (UASUBLE), de suelo urbano no consolidado (UASUNCS) y de suelo urbano consolidado (UASUC).
9 de junio de 2021: Inicio exposición pública POUPC (60 días hábiles).
(Toma en consideración de las alegaciones) .
31 de agosto de 2021: Final exposición pública POUPC.
13 de septiembre: Aprobación provisional del POUPC.
El acto celebrado hoy ha tenido lugar en el auditorio del Palau de Gel d'Andorra y ha contado con una setentena de asistentes. La presentación también se ha podido seguir en directo por streaming desde el canal youtube del Comú de Canillo.
