El Gobierno ha anunciado una inversión de 21,6 millones de euros destinada a un concurso público para adquirir edificios completos con la finalidad de incrementar el parque público de vivienda destinado al alquiler asequible. Esta iniciativa quiere añadir aproximadamente 150 viviendas más, lo que situará el total previsto hacia los 650 pisos públicos antes de 2027, superando así los casi 500 inicialmente planificados.
Objetivo y tipología de los inmuebles
De acuerdo con las bases aprobadas, el concurso contempla la compra tanto de edificios plurifamiliares como de inmuebles de uso hotelero, ya sean existentes o en fase de construcción. Una vez adquiridos, estos inmuebles podrían ser rehabilitados si fuera necesario para destinarlos a vivienda social. Esta fórmula se mantiene en línea con la propuesta impulsada durante 2023 y se consolida como una herramienta clave del Gobierno para aumentar rápidamente y directamente la oferta pública.
Conxita Marsol asegura que quieren adquirir edificios "que estén lo más acabados posible"
La ministra de Presidencia, Economía, Trabajo y Vivienda, Conxita Marsol, ha argumentado que esta modalidad permite actuar con más celeridad que promoviendo nueva construcción. Ha destacado que se pretende adquirir edificios que estén lo más acabados posible
, facilitando así su incorporación inmediata al parque público. Además, ha indicado que si se alcanza este objetivo, algunas viviendas podrían estar habitables antes de que acabe el año.
Aprovechamiento del superávit presupuestario
Esta medida forma parte también de la decisión gubernamental de destinar parte del superávit presupuestario a políticas vinculadas a la vivienda. El objetivo es canalizar los excedentes económicos hacia inversiones que tengan un impacto directo en el bienestar ciudadano. En este sentido, el concurso cuenta con una dotación inicial de 21,6 millones de euros, aunque existe la posibilidad de ampliar esta partida para potenciar aún más la adquisición y acelerar la expansión del parque público.
Criterios y proceso de selección de los inmuebles
Marsol ha detallado que el procedimiento se realizará bajo un régimen de concurrencia pública donde se valorarán diversos criterios combinados: precio y calidad de los inmuebles. Entre los factores considerados estarán el coste de adquisición, estado de conservación, número de viviendas disponibles, proximidad a los servicios esenciales y posibilidad de entrada inmediata a vivir en ellas. La intención es agilizar tanto las adquisiciones como las reformas necesarias para que las nuevas viviendas puedan ofrecerse en régimen de alquiler asequible tan pronto como sea posible.
Calendario del concurso
Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas entre el 15 y el 30 de junio. El procedimiento está dividido en dos fases: primero se seleccionarán las candidaturas admitidas junto con una tasación de los inmuebles propuestos; después llegará la presentación formal de las ofertas económicas.
