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El Comú de Andorra la Vella pondrá a exposición pública este jueves el plan parcial del Prat d’Emprivat, un proyecto que tiene como elemento central la creación de un gran bulevar verde para peatones. La propuesta permitirá disponer, una vez se urbanice la zona, de un nuevo espacio de paseo, convivencia y actividad comercial, con más protagonismo para las zonas verdes y los espacios públicos.
El futuro bulevar se convertirá en el eje central del Prat d’Emprivat, con un amplio espacio central que combinará zonas ajardinadas, arbolado y áreas de paseo. El proyecto prevé destinar 5.431 metros cuadrados de paseo, a los que se suman 511 metros cuadrados de espacio verde.
La propuesta también busca potenciar la actividad comercial y de ocio. El diseño del nuevo espacio público facilitará la continuidad de los recorridos para los peatones y reforzará el atractivo de las plantas bajas comerciales. Además, el proyecto contempla la ampliación de las aceras en las fachadas de la calle Consell d’Europa y del Valira, con anchos de entre cuatro y seis metros, para mejorar la comodidad y la seguridad de los desplazamientos.
El plan parcial desarrolla una unidad de actuación aprobada dentro del Plan de urbanismo de 2017, incorporando mejoras en la distribución de los espacios y en las condiciones de edificación. El trabajo impulsado por el Comú, conjuntamente con los propietarios, ha permitido evolucionar la propuesta inicial hacia una ordenación que prioriza la calidad del espacio urbano y el beneficio colectivo.
Una de las mejoras más significativas es el incremento de la cesión de terreno para espacios públicos, que pasa del 15% previsto inicialmente al 28,9%. Este aumento permite disponer de más superficie para zonas de paseo, espacios verdes y áreas de convivencia, y refuerza el carácter abierto del futuro desarrollo.
El cónsul mayor, Sergi González, ha destacado que “hemos conseguido acordar con los propietarios una cesión superior a lo que preveía el planeamiento de 2017 y, al mismo tiempo, incorporar en este proyecto las directrices del futuro Plan de ordenación y urbanismo parroquial, que actualmente se encuentra en fase de exposición pública”. González ha remarcado que “es un paso importante para avanzar hacia el modelo de parroquia que queremos, con un urbanismo más equilibrado, más espacios verdes y más superficie pública para las personas”.
El plan parcial también prevé la construcción de un aparcamiento público subterráneo bajo el vial principal, con una capacidad estimada de entre 100 y 120 plazas por planta. La infraestructura permitirá habilitar accesos compartidos a los aparcamientos de los edificios privados y reducir la presencia de vados en las fachadas comerciales. De esta manera, se podrá destinar más superficie a aceras y espacios para los peatones, sin renunciar a las necesidades de acceso y estacionamiento de la zona.
La Junta de Gobierno del Comú ha dado el visto bueno al plan parcial y al proyecto de reparcelación de la unidad de actuación, que será sometida a exposición pública durante veinte días desde este jueves.
