Concordia pide datos sobre las inversiones inmobiliarias de carácter especulativo

El grupo parlamentario de Concordia ha entrado una demanda de información sobre la cantidad de bienes inmuebles transmitidos en Andorra con un carácter especulativo.

El pasado 1 de enero entró en vigor la nueva Ley de medidas para la reforma de la imposición directa y de modificación de otras normas tributarias y aduaneras. Un texto que dejó sin efecto la anterior Ley de plusvalías inmobiliarias, de manera que este gravamen quedó absorbido por el impuesto sobre sociedades y los impuestos sobre la renta de las personas físicas (IRPF) y sobre la renta de las personas no residentes (IRNR).

En resumen, la nueva Ley establece un gravamen adicional del 5% para las transmisiones que se hayan realizado dentro de los primeros dos años de la adquisición del bien inmueble, un periodo en el que se producen la mayoría de inversiones especulativas.

Pues bien, con el fin de valorar si estos gravámenes que se aplican actualmente son suficientes para prevenir la especulación, el consejero general Pol Bartolomé ha pedido, por un lado, el listado y el número de bienes inmuebles que se han transmitido en el Principado durante los primeros cinco meses de este año y que han sido sometidos a este gravamen adicional del 5%.

Por otro lado, Bartolomé también ha solicitado el listado y el número de bienes inmuebles que se transmitieron en Andorra durante todo el año 2023, desglosado por las tipologías de gravamen previstas en el anterior impuesto sobre las plusvalías en las transmisiones patrimoniales inmobiliarias. De esta manera, se podrá conocer qué proporción de bienes inmuebles fueron transmitidos antes de transcurrir un periodo mínimo de dos años. Y, en consecuencia, conocer cuál es la proporción de inversiones inmobiliarias especulativas que se realizan en Andorra.