El Departamento de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica ha destinado un total de 192.275 euros a la elaboración de quince proyectos clave para la rehabilitación de edificios públicos municipales en la Terra Alta. Estos inmuebles serán destinados a viviendas, equipamientos o actividades económicas, contribuyendo así a mejorar las condiciones locales y estimular el desarrollo territorial. La mayoría de estos proyectos se encuentran ya en fase avanzada de redacción.
Bolsa de arquitectos locales para garantizar proximidad y coherencia
A fin de incentivar las oportunidades laborales en el ámbito local, el Departamento ha creado, conjuntamente con las demarcaciones del Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC) en Tarragona y Tierras del Ebro, una bolsa específica formada por equipos de arquitectos procedentes de estas zonas. Precisamente estos profesionales son los encargados de los proyectos que se están redactando bajo el paraguas del Programa Arraigo.
El objetivo del Programa Arraigo: fijar población y promover equidad territorial
Esta iniciativa tiene como finalidad principal la consolidación demográfica, la equidad territorial y el acceso igualitario a oportunidades en áreas afectadas por procesos persistentes de despoblación. Concretamente, el programa focaliza sus esfuerzos sobre los 16 sistemas urbanos catalanes que han experimentado un descenso continuado de los habitantes entre los años 2001 y 2022. Este conjunto engloba un total de 121 municipios, con una población actual que suma unos 83.636 habitantes, predominantemente formados por pequeños pueblos rurales con menos de mil vecinos.
Diseño piloto inicial y expansión posterior del programa
En el año 2021 se puso en marcha una prueba piloto en el sistema urbano de las Garrigues Altes destinada a detectar ámbitos prioritarios donde intervenir para revertir la pérdida demográfica mediante acciones específicas vinculadas con vivienda, urbanismo, movilidad o actividad económica. Esta experiencia ha derivado en el despliegue ampliado del programa Arraigo en los sistemas urbanos de Organyà (Alt Urgell) y Terra Alta.
Detalle de los proyectos financiados: vivienda, equipamientos, actividad económica y movilidad
Dentro de este marco, el Departamento ha invertido los fondos provenientes del Fondo de cohesión Territorial del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, concretándose en quince actuaciones seleccionadas conjuntamente con los ayuntamientos:
- Vivienda: rehabilitación de edificios municipales destinados a vivienda asequible en los municipios de Caseres, Gandesa, Pobla de Massaluca y Bot —donde también se prevé una sala polivalente—.
- Equipamientos: mejoras diversas como el espacio La Barana y climatización escolar en Arnes; optimización energética en el centro educativo de La Batea; restauraciones de los edificios relacionados con la vía verde en Horta de Sant Joan; reforma escolar musical en El Pinell de Brai; adecuaciones en el casal municipal y gimnasio en Prat de Comte; así como adaptaciones destinadas a oficina turística mediante la rehabilitación de una báscula municipal en Vilalba dels Arcs.
- Actividad económica: creación del proyecto Test Agrario Vilalba dels Arcs que incluye almacén agrícola para maquinaria y espacios experimentales agrícolas; así como intervenciones sobre el área gastronómica dentro de Casa Ecológica ubicado en La Fatarella.
- Movilidad: mejora del camino Molí de Pau en el término municipal Prat de Comte.
Bolsa profesional local según filosofía Arraigo
Acordándose con el espíritu dinamizador que sustenta el programa Arrelament en lo que respecta a economía local y empleabilidad profesional, se ha priorizado encargar estos trabajos a los arquitectos vinculados directamente a los territorios implicados gracias al apoyo coordinado del COAC Tarragona-Terres Ebre. Esta colaboración facilita una mejor comprensión tanto social como ambiental así como una interacción más directa con los consistorios implicados.
Nuevas inversiones previstas durante este año 2024
De acuerdo con cada ayuntamiento participante se destinarán este año otros 550.000 euros, enfocados principalmente a completar proyectos ejecutivos donde hasta ahora solo hay documentación básica disponible. Entre estos destacan:
- Batea: mejora energética integral escolar.
- Bot: rehabilitación destinada simultáneamente a viviendas sociales y sala polivalente.
- Caseres: edificio plurifamiliar combinando viviendas asequibles con centro diurno.
- La Fatarella: continuidad dentro de la Casa Ecológica (segunda fase).
- Pobla de Massaluca: nueva intervención residencial asequible.
Además se contempla ejecutar obras concretas destinadas también al refuerzo energético o derribos previos necesarios tanto en escolares como habitacionales en los términos municipales siguientes: Arnes (climatización), Caseres (derribo parcial), Gandesa (rehabilitación), Pinell de Brai (mejora climatización escuela música).
Línea paralela: cuatro actuaciones cofinanciadas ya en ejecución
Además de los quince proyectos íntegramente subvencionados por el Departamento están ya activas cuatro iniciativas cofinanciadas entre el Instituto Catalán del Suelo (INCASÒL) —con casi 500.000 euros aportados por el Plan Recupera-Reinventa-Resiliencia— junto con diversos ayuntamientos locales.
Estas intervenciones buscan transformar edificios públicos existentes para que alojen un total aproximado de doce viviendas dotacionales —alquileres sociales temporales destinados especialmente a los colectivos vulnerables— distribuidos así:
- Vilalba dels Arcs: adecuaciones del consultorio médico en la planta baja + dos pisos alquiler social primera planta
- La Fatarella: reconversión Casa del Médico municipal generando tres alojamientos
- Prat de Comte: transformación de equipamientos en la calle Bot nº17 para dos pisos sociales
- Bot: adaptaciones de la antigua caseta de maestros en la calle Caseres nº50 convertida en cinco alojamientos dotacionales
También cabe destacar que durante el período 2023-2024 se han redactado diversos anteproyectos adicionales destinados entre otros objetivos a escucha musical (Batea), instalaciones de áreas autocaravanistas (Caseres-Pobla) o ynventarios diagnósticos sobre viviendas vacías en el paisaje urbano-comarcal -por valor global cercano a los 168.000 euros.-
Ejes fundamentales de intervención: vivienda, empleabilidad, movilidad y paisaje urbano
El sistema urbano de la Terra Alta suma 74.304 hectáreas de superficie y 12 municipios, con unos 11.400 residentes repartidos entre Arnes, Batea, Bot, Caseres, Corbera d’Ebre, el Pinell de Brai, Horta de Sant Joan, la Fatarella, la Pobla de Massaluca, Prat de Comte, Vilalba dels Arcs y la capital comarcal, Gandesa. Desde el año 2010, la tendencia ha sido la reducción escalonada de su población.
El programa articula dos fases diferenciadas:
- Análisis diagnóstico exhaustivo sobre accesibilidad residencial, dinamización económica, paisaje urbano, revisión planeadora, movilidad etc.
- Diseño ejecutivo aplicable consensuado conjunto con ayuntamientos para implementar soluciones concretas
