El Ayuntamiento de Deltebre continúa avanzando en el desarrollo urbanístico del núcleo de Riumar con la tramitación de un nuevo sector residencial que permitirá completar la trama urbana existente y generar nuevas oportunidades de vivienda. La propuesta, que forma parte de la sesión plenaria de este mes de octubre, contempla la ordenación de una superficie de 22.639 m², con capacidad para acoger un máximo de 49 viviendas.
El sector se sitúa al sur de la calle Àguila Pescadora en unos terrenos actualmente sin edificaciones ni infraestructuras de servicios. El desarrollo, ya previsto en el Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), plantea un modelo residencial de ciudad jardín, con la voluntad de favorecer una ordenación integrada en el entorno y dotada de los servicios y espacios públicos necesarios.
El alcalde de Deltebre, Lluís Soler, ha destacado que “con esta propuesta continuamos avanzando en el desarrollo y la mejora del núcleo de Riumar, generando nuevas oportunidades residenciales y planificando su crecimiento con criterios de calidad urbana, sostenibilidad, accesibilidad e integración con el entorno”.
En este sentido, Soler ha remarcado que “nuestro objetivo es que el crecimiento de Riumar sea ordenado y vaya acompañado de nuevos espacios públicos, zonas verdes y servicios que contribuyan a mejorar la calidad de vida de los vecinos y vecinas, tanto actuales como futuros”.
Un nuevo sector con espacios verdes, servicios y un equipamiento
La propuesta contempla destinar 14.173,43 m² a suelo residencial, mientras que el 37,39% de la superficie del sector se reservará a vialidad, zonas verdes y equipamientos públicos. En concreto, se prevén 2.814,83 m² de zonas verdes públicas y 1.157,84 m² de suelo destinado a equipamientos.
Uno de los elementos más destacados de la ordenación es la creación de una rambla central ajardinada de 10 metros de anchura, con vial público y viviendas orientadas hacia este nuevo espacio. También se contempla una zona de parque en la parte oeste del sector, situada junto a los terrenos reservados para futuros equipamientos.
En cuanto a la movilidad, el desarrollo permitirá dar continuidad a las calles Fumadell y Bernat hasta conectarlas con la calle Àguila Pescadora, incorporando nuevos viales, itinerarios accesibles y espacios de circulación compartida entre vehículos y peatones.
La iniciativa es pública y se desarrollará mediante el sistema de reparcelación por cooperación, con las obligaciones de urbanización a cargo de las personas propietarias de los terrenos. Por su parte, el Ayuntamiento recibirá los terrenos destinados a los sistemas públicos y el 10% del aprovechamiento urbanístico.
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