Las Tierras del Ebro continúan siendo el territorio con el mercado inmobiliario más asequible de la demarcación de Tarragona. Así lo constata la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona, que ve en esta realidad una oportunidad de futuro para fijar población y atraer nuevos residentes.
Según la entidad, el reto principal de las comarcas del Ebro no es tanto el acceso a la vivienda, como ocurre en otras zonas con más presión residencial, sino la necesidad de generar actividad económica, empleo estable y oportunidades profesionales para que la población joven pueda quedarse.
Precios por debajo del litoral tarraconense
Los datos de compraventa sitúan los municipios del Ebro entre los más asequibles de la demarcación. Tortosa registra un precio medio de 868,08 euros por metro cuadrado, mientras que Amposta se sitúa en 942,47 euros, Deltebre en 1.013,47 euros y la Ràpita en 1.194,98 euros.
Estas cifras quedan muy por debajo de los municipios del litoral tarraconense con más tensión residencial.
La diferencia también se ve en el precio medio de las operaciones. En Tortosa, el valor medio por vivienda es de 96.842,94 euros; en Amposta, de 104.291,53 euros; en Deltebre, de 110.257,69 euros, y en la Ràpita, de 118.365,54 euros.
Más trabajo para retener población
Para la Cambra, estos datos demuestran que las Tierras del Ebro disponen de una ventaja competitiva en materia de vivienda. Aun así, la entidad alerta de que este potencial solo se podrá aprovechar si va acompañado de políticas de desarrollo económico y territorial.
En este sentido, defiende que las administraciones deberían priorizar la captación de inversiones, la implantación de nuevas empresas, la mejora de las infraestructuras y el apoyo a proyectos estratégicos que ayuden a crear empleo y fijar población.
El hub de Móra la Nova, una posible palanca
La Cambra señala iniciativas como el futuro hub tecnológico de Móra la Nova como ejemplos del camino a seguir. Según la entidad, proyectos de este tipo pueden contribuir a generar empleo cualificado, atraer nuevos residentes y revertir la pérdida de población que afecta a diversas zonas del interior.
Aun así, remarca que se necesita una estrategia territorial sostenida y no actuaciones aisladas.
La entidad defiende que el debate sobre el equilibrio territorial no debería limitarse a construir más viviendas allí donde no son necesarias, sino a aprovechar las ventajas que ya ofrecen determinadas zonas.
En el caso de las Tierras del Ebro, la Cámara considera que la vivienda asequible puede convertirse en un factor de atracción de población si las administraciones la acompañan con políticas decididas de ocupación, inversión y desarrollo económico.
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