VNG pone en marcha la convocatoria de Ayudas a la rehabilitación de pisos desocupados destinados a alquiler social

Del 30 de octubre al 30 de noviembre de 2017 es el plazo para poder solicitar la inscripción a la convocatoria de Ayudas a la Rehabilitación de Viviendas desocupadas destinadas a alquiler social. Ésta es una iniciativa que impulsa la Oficina Local de Vivienda (OLH) de la Concejalía de Urbanismo, Vivienda y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Vilanova i la Geltrú con el objetivo de ampliar el parque de vivienda pública destinado a alquiler social que hay en la ciudad. El concejal del área, Gerard Llobet ha anunciado hoy esta convocatoria que "para 2017 destina 25.000 euros con el objetivo de que se vaya ampliando cada año". La convocatoria se dirige a personas propietarias de pisos que se encuentren desocupados y que requieran de reformas o bien deban obtener la cédula de habitabilidad. El Ayuntamiento de VNG, mediante un convenio se hará cargo del coste o la realización de las obras y a cambio, la propiedad cederá el piso por un plazo de seis años al Ayuntamiento que lo destinará a familias o personas en situación de vulnerabilidad y que serán gestionados mediante la bolsa de alquiler social del Ayuntamiento. En relación a los requisitos para beneficiarse de esta convocatoria, la responsable de la OLH, Griselda Fernández, ha explicado que "priorizaremos aquellas viviendas adaptadas con personas con movilidad reducida, con ascensores o bien plantas bajas y que tengan 3 o más habitaciones, ya que existe una importante demanda de pisos para familias en situación de vulnerabilidad". Asimismo, con el objetivo de optimizar al máximo los recursos económicos de esta primera convocatoria, los requisitos priorizan las viviendas que requieran intervenciones alrededor de unos 5.000 euros para pasar a estar disponibles en la bolsa de alquiler social. Aparte de esta iniciativa, el concejal de Vivienda también ha explicado otras medidas que llevará a cabo la OLH para conseguir nuevos pisos que puedan ser destinados a la bolsa de alquiler. En este sentido, Gerard Llobet ha explicado que existen dos herramientas que utilizará el Ayuntamiento para hacerlo posible. Se trata del derecho de tanteo y de la expropiación del uso de fruto de los pisos desocupados que están en manos de los bancos y entidades financieras. Respecto del primero, Gerard Llobet ha dicho que el derecho de tanteo es una herramienta que permite al Ayuntamiento adquirir de forma preferente y a precio tasado una vivienda que provenga de una ejecución hipotecaria. "Esta fórmula será utilizada antes de final de año con el fin de adquirir una vivienda de tres habitaciones a un precio de 41.500 euros". Al mismo tiempo, ha explicado el concejal Llobet, ya estamos trabajando "para adquirir mediante esta fórmula una segunda vivienda el año que viene, en este caso de una habitación, por un importe alrededor de los 20.000 euros". En ambos casos pasarán a formar parte del parque de vivienda pública de la ciudad con el objetivo de destinarlos a personas o familias en situación de vulnerabilidad con unos precios de alquiler asequibles. En cuanto a la segunda medida que se quiere impulsar en relación a la ampliación del parque de viviendas destinadas a alquiler social, Gerard Llobet ha anunciado que Vilanova i la Geltrú "es uno de los ocho municipios catalanes que estamos impulsando esta medida de iniciar la expropiación forzosa del usufructo sobre pisos desocupados, sobre todo en manos de grandes tenedores como son los bancos o grandes entidades inmobiliarias". Ésta es una herramienta contemplada en el Decreto Ley 1/2015 de 24 de marzo de Medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria, que permite expropiar el usufructo, no la propiedad, de pisos que estén desocupados en manos de los bancos o entidades financieras. Estos pisos serán gestionados también por la Oficina de vivienda y pasarán al mercado de alquiler a un precio asequible "sobre todo para familias que no pueden hacer frente al pago de un alquiler a precio de mercado".