El Ayuntamiento alcanza el 95% de ocupación de las viviendas con protección oficial de las promociones municipales

El Ayuntamiento de Reus ha alcanzado este mes de mayo el 95% de ocupación de las diferentes promociones municipales de viviendas con protección oficial. El dato confirma la aceleración de la tendencia de los últimos años, fruto de la política de vivienda del Gobierno de Reus, con acciones orientadas a los colectivos con necesidades específicas de vivienda y a la rebaja de los precios para ajustarlos a las necesidades de la ciudadanía. Se mejoran así los datos de 2016, cuando el año se cerró con una ocupación del 74%. La Oficina de Vivienda del Ayuntamiento de Reus y la división de vivienda de REDESSA gestionan 4 promociones municipales, con un total de 160 viviendas con protección oficial. Este mes de mayo hay firmados un total de 152 contratos, y quedan disponibles 8 viviendas. La evolución positiva de los datos de ocupación responde, principalmente, a la rebaja de los precios de los alquileres de las viviendas de protección oficial aprobada por el consejo de administración de REDESSA, y aplicada desde enero de 2016. Además del precio, también han tenido que ver, entre otros factores, las campañas de difusión específicas, como la que se han llevado a cabo de las viviendas del barrio del Carme; o al cambio de las bases para ampliar el perfil de los posibles inquilinos de los pisos de la promoción de la Granja Massó, los cuales estaban destinados a jóvenes de 18 a 35 años y se ha ampliado al colectivo de mayores de 65 años. Comunidades de vecinos heterogéneas De los 160 pisos gestionados por REDESSA, 43 (el 26%) forman parte del programa municipal de Bolsa de Vivienda Asequible, que se coordina con los Servicios Sociales del Ayuntamiento. El programa va destinado a cubrir las necesidades de las personas y las unidades de convivencia en situación de riesgo de exclusión residencial por motivos económicos, y que requieran de un plan de trabajo social. Los otros 117 viviendas (el 74%) son del programa municipal de VPO en régimen de alquiler, destinados a personas y unidades de convivencia con unos ingresos ponderados mínimos de 0,93 IRSC y máximos de 4,21 IRSC. Del total de contratos vigentes, 112 son del programa de VPO en régimen de alquiler, y 40 de la Bolsa de Vivienda Asequible. En cuanto a la oferta disponible, 5 son del programa de VPO y 3 de la Bolsa. El resultado de la combinación de la diferente oferta de viviendas son comunidades de vecinos heterogéneas desde el punto de vista social, económico y generacional. Además, el Ayuntamiento impulsa el Programa de Seguimiento Social y Comunitario en las 4 promociones, con el fin de propiciar el buen vecindario, generar dinámicas sociales positivas, e intervenir y actuar de manera individual, si procede, en situaciones sociales y económicas. Inversión en mantenimiento REDESSA realiza una importante inversión en el mantenimiento de las viviendas de las promociones que gestiona, especialmente en las zonas de uso común y en los espacios privativos de las viviendas. Dado que las viviendas son de rotación, antes de ponerlas en oferta de alquiler, se asegura que estén en condiciones para que el nuevo inquilino acceda a ellas en las mejores condiciones. En 2017, REDESSA destinó 27.000 euros a la mejora de pisos y edificios. El mayor gasto fue el de instalar suelos nuevos en la promoción de Mas Bertran I y mejoras en la seguridad de Granja Massó. Este año, la sociedad municipal tiene previsto destinar 35.000 euros en la mejora de pisos y edificios. De este importe ya se han ejecutado 19.124,3 euros. El gasto más importante es en la mejora de la seguridad de los edificios (rejas, cierres puertas, iluminación aparcamientos, sistema evitar entrada agua lluvia ...) y en las viviendas, especialmente en la promoción de Mas Bertran I y de la Granja Massó, con mobiliario de cocina y electrodomésticos nuevos. Una oferta de 160 viviendas El parque municipal de vivienda protegida es de 160 pisos repartidos en cuatro promociones: 30 en Mas Bertran I, 68 en Mas Bertran II, 16 en la Granja Massó y 46 en el Barrio del Carme. La oferta de vivienda actualmente disponible está en las promociones de Mas Bertran I y II, Granja Massó y barrio del Carme, en cuanto al programa VPO; y en las promociones de la Granja Massó y del barrio del Carme en cuanto al programa Bolsa Vivienda Asequible. Mas Bertran I (cr. del Pintor Fuster, 75-81) Número de viviendas: 30, de las cuales 1 es adaptada. Superficie: de 42,49 a 49,90 m2. Número de habitaciones por vivienda: 2 habitaciones. Todas las viviendas tienen plaza aparcamiento. Mas Bertran II (cr. Cantàbric, 34, esquina con cr. Antoni Martí Bages, 31) Número de viviendas: 2 edificios de 36 y 32 viviendas, 2 de las cuales son adaptadas. Superficie: de 42,17 a 49,50 m2 Número de habitaciones por vivienda: 16 viviendas de una, y 52 viviendas de 2. Todas las viviendas tienen plaza de aparcamiento. Granja Massó (cr. Comunitat de Múrcia, 4) Número de viviendas: 16. Superficie: de 32,20 a 36,90 m2. Número de habitaciones por vivienda: son tipo loft, con 2 espacios. 10 viviendas tienen plaza de aparcamiento. Barrio del Carme – La Patacada (cr. Alt del Carme 53-55) 46 viviendas 1 de las cuales es adaptada. Superficie: de 41,25 a 59,20m2 Número de habitaciones por vivienda: 26 de una habitación y 20 de 2. Todas las viviendas tienen plaza de aparcamiento y trastero