Collboni promete suprimir los pisos turísticos en noviembre de 2028

Barcelona eliminará las viviendas de uso turístico (HUT) en noviembre de 2028. Así lo ha anunciado hoy el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, en una rueda de prensa que ha servido para explicar el Plan Vivir, la iniciativa que ha puesto en marcha el consistorio para hacer frente a la problemática de la vivienda que arrastra la capital catalana. Una de dos principales propuestas que propone este plan es hacer frente a la vivienda que actualmente se destina al uso turístico, y por tanto el Ayuntamiento se acogerá al Decreto-ley que aprobó el Gobierno de la Generalitat el pasado 7 de noviembre. Según la nueva normativa impulsada por el ejecutivo de Aragonès, todos los pisos que tengan este uso finalizarán su vigencia en noviembre de 2028. Por tanto, el Ayuntamiento pretende que los 10.101 HUT se conviertan automáticamente en pisos residenciales. “A partir de 2029 desaparecerá la figura del piso turístico tal y como hoy la tenemos presente”, ha dicho el edil. Sobre el calendario, el gobierno de Collboni contempla empezar a plantear este debate con el resto de formaciones a partir de 2025. El alcalde ya ha pedido la colaboración de todos los grupos para poder avanzar en esta materia. “Esperamos un debate lo más racional posible”, ha expresado Collboni.

Para que se haga realidad esta propuesta, la primera teniente de alcaldía, Laia Bonet, ha hablado sobre las posibilidades que ofrece este Decreto Ley impulsado desde la Generalitat. Esta normativa plantea la idea de que cada municipio pueda dotarse de un plan específico. Según Bonet, la intención del gobierno es que se extingan todos, ya estén mezclados en un bloque o formen parte de un único edificio que actualmente tenga este uso. Esto podría dar pie a actividades ilegales, una problemática que el Ayuntamiento ha contemplado desde hace tiempo y que, según aseguran desde el gobierno, ‘ha permitido recuperar para uso de residencia habitual hasta 3.473 pisos que hacían actividad turística ilegal. La primera teniente también ha asegurado que si es necesario, ‘se reforzará la actividad inspectora’ para que la futura normativa se aplique con todas las garantías.

Reforma del 30% de vivienda protegida (HPO)

Aparte de eliminar los pisos turísticos, el gobierno municipal también ha anunciado la segunda medida en materia de vivienda que se contempla en el Plan Vivir. Esta gira en torno a la reforma del 30% de la vivienda protegida (HPO) que Collboni ya anunció el pasado septiembre, justo cuando iniciaba su primer mandato. Hoy el socialista ha vuelto a decir que esta medida – impulsada por el gobierno de Ada Colau – ‘no ha dado los frutos que se esperaban’. “Cuando una política pública no consigue el objetivo, hay que cambiarlo”, ha mencionado. Esta propuesta contempla un fuerte protagonismo del sector privado, ya que el Ayuntamiento pretende que éste se haga responsable de la promoción de vivienda asequible en Barcelona.

Según las cifras que ha facilitado el consistorio, desde la aprobación de esta ley en el año 2018 sólo 98 viviendas cumplen con este requisito. Y, tal y como se contemplaba, las previsiones iniciales eran de 334 nuevos HPO cada año. Con estos resultados, el gobierno de Collboni quiere ampliar las estrategias para facilitar la inversión privada, y así generar más vivienda de este tipo. Por lo tanto, una de las iniciativas que se plantean es acumular la reserva del 30% de vivienda protegida en parcelas de barrios adyacentes. Esto va más allá de lo que contemplaba la medida de 2018, ya que ésta preveía esta posibilidad pero con su tramitación y aprobación correspondiente de un Plan de Mejora Urbana. La intención del actual gobierno es ampliar las opciones sin desterritorializar el 30%, excluyendo la necesidad de tramitar ningún plan urbanístico. Un supuesto que, según Collboni, ahorrará tiempo y recursos.