Illa Glòries ultima los detalles para convertirse en la primera promoción de vivienda de la renovada plaza de Les Glòries. Se prevé que a lo largo de este verano se haga la entrega de llaves a los primeros vecinos y vecinas de las viviendas en régimen de alquiler asequible y social, y posteriormente se entreguen las viviendas en derecho de superficie. De esta manera, Illa Glòries ya se convertirá en una realidad para las más de 800 personas que vivirán en ella.
El pasado mes de octubre se inició el proceso de adjudicación de las viviendas protegidas con la publicación de las bases de la convocatoria y el inicio del periodo de presentación de las solicitudes de participación de las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Viviendas de Protección Oficial de Barcelona (RSHPO). Aunque todavía no ha finalizado el periodo de resolución de las alegaciones presentadas, la previsión es que participen en el sorteo al menos más de 10.000 personas, más de 8.000 para las viviendas de alquiler social y asequible, y cerca de 2.000 para los de derecho de superficie.
Una vez finalice la resolución de las alegaciones, se publicarán las listas definitivas de personas participantes en el sorteo, con un número que se les habrá asignado de forma aleatoria mediante un sistema informático, con el que participarán en el sorteo. Se prevé que éste se realice a finales del primer trimestre del año.
Siguiendo este calendario, Illa Glòries recibirá a sus primeros vecinos y vecinos a partir del verano, cuando se hayan podido formalizar los primeros contratos. En un primer lugar se entregarán las viviendas en régimen de alquiler asequible y social. Seguidamente, se hará con los adjudicados en derecho de superficie, ya que requieren una tramitación más larga.
Situada en la manzana que forman la Gran Via de les Corts Catalanes y la calle dels Encants Vells con la calle de Els Castillejos y la propia plaza de Les Glòries, la promoción está formada por cuatro edificios que suman un total de 238 viviendas, de las cuales 88 se adjudicarán en régimen de alquiler asequible y social, y 113 en régimen de derecho de superficie, fórmula de venta que garantiza que la vivienda permanezca en el parque público y no se privatice. El resto se destinarán a personas afectadas por un proceso de expropiación urbanística (32) y para la Mesa de Emergencias (5).
Illa Glòries, un nuevo proyecto de vida para más de 800 personas
Una de las prioridades del gobierno municipal es incrementar y acelerar la construcción del parque público de vivienda protegida en la ciudad, y a través del Plan Vivir trabaja para garantizar el derecho y el acceso a una vivienda digna y asequible a la ciudadanía. La promoción Illa Glòries, la más grande en obras en la ciudad, es un claro ejemplo de este compromiso. Impulsada por el Instituto Municipal de Viviendas de Barcelona (IMHAB) ha supuesto una inversión municipal de 44 millones. Actualmente se están contratando los servicios y se prevé que a lo largo del segundo trimestre del año finalice la puesta en marcha de las instalaciones comunes.
Illa Glòries está situada en una isla de transición entre la trama consolidada del Eixample y el parque de Canòpia Urbana en la plaza de Les Glòries Catalanes. Se trata de un edificio formado por dos volúmenes unidos en las tres primeras plantas de viviendas. Entre estos dos volúmenes se abre un paso de peatones que prolongará el recorrido entre la avenida Diagonal y el Mercat dels Encants. En el interior de los bloques se han creado dos patios de grandes dimensiones para el uso del vecindario que dan acceso a las viviendas y se convierten en espacios de relación para generar comunidad.
La promoción incluye 238 pisos de una, dos y tres habitaciones y once de ellos son adaptados para personas con movilidad reducida. Illa Glòries también incluye un aparcamiento con 112 plazas para vehículos y 282 para bicicletas. También se ubican en los bajos 14 locales para uso comercial.
Las viviendas están distribuidos en cuatro bloques diferentes:
Bloque A: edificio en forma de letra U a dos alturas, planta baja y seis plantas, más planta baja y siete plantas que dan a la fachada de la Gran Via y a uno de los patios interiores. Formado por 51 viviendas, el bloque cuenta con una pasarela a sur que, aparte de dar acceso a las viviendas, pretende ser espacio de encuentro y generar comunidad entre vecinos. El Bloque A, diseñado por los equipos de arquitectura de Cierto Estudio y Franc Llonch, es la promoción pública en madera más grande en volumen y la segunda en número de viviendas.
Bloque B: 60 viviendas organizadas en un bloque complejo que cierra el patio interior con el bloque A. La altura es de planta baja más siete y la parte norte incluye unas pasarillas con ensanchamientos de circulación en las entradas de las viviendas. Diseñado por HazArquitectura, Ensenyat-Tarrida, Bayona-Valero y Estaràs-Vicente.
Bloque C: edificio en forma de letra U a dos alturas, planta baja y nueve plantas, más planta baja y once plantas que dan a la fachada de la Gran Via. Obra del equipo de arquitectura Estudio Vivas y Pau Vidal, contiene 67 viviendas y cuenta con una serie de cortes verticales que perforan la masividad de la fachada y actúan como galerías interiores pasantes, favoreciendo la ventilación cruzada de las viviendas y generando un espacio polivalente previo de acceso desde la pasarela.
Bloque D: Bloque lineal de planta baja más once plantas con un total de 60 viviendas que se levanta frente a la plaza de Les Glòries. Es obra del estudio de arquitectura SV60.
En el diseño de los cuatro bloques se ha apostado por la estrategia para reducir el impacto ambiental. Los edificios disponen de cubiertas verdes para mitigar el efecto isla de calor, y placas fotovoltaicas para la generación de energía renovable.
