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El mercado inmobiliario catalán mantuvo el dinamismo durante agosto a pesar del descenso habitual respecto a julio. En Cataluña se formalizaron 8.407 compraventas de viviendas, un 10,3 % más que en el mismo mes de 2025, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Se trata de la cifra más elevada en un mes de agosto desde 2022 y la segunda más alta desde 2007. Hace cuatro años se habían registrado 8.700 operaciones durante el mismo mes. Respecto a julio de este año, en cambio, las compraventas disminuyeron un 16,5 %.
La obra nueva registra el mejor dato en 16 años
El aumento más destacado corresponde a las viviendas nuevas. Durante agosto se vendieron 1.680, casi un 13 % más que un año antes. Esta es la cifra más elevada de obra nueva registrada en un mes de agosto desde 2010.
El mercado de segunda mano sigue concentrando la mayor parte de la actividad. Se formalizaron 6.727 operaciones, un 9,7 % más que en agosto del año pasado. Solo en 2022, con 7.317 compraventas, se registró un volumen superior en este mes.
Casi 700 viviendas protegidas vendidas
La vivienda protegida también presenta uno de los incrementos más pronunciados de la estadística. En agosto se formalizaron cerca de 700 compraventas, frente a las 388 del mismo mes de 2025, lo que representa un aumento aproximado del 80 %.
En cuanto a las viviendas de mercado libre, las operaciones crecieron un 6,6 % interanual.
Tarragona lidera el crecimiento entre las demarcaciones
Las cuatro demarcaciones catalanas registraron más compraventas que un año atrás, aunque con ritmos diferentes. Tarragona presentó el incremento porcentual más elevado, con un 14,4 % más de operaciones. La obra nueva experimentó un salto especialmente destacado, con un crecimiento del 83 % respecto a agosto de 2025.
En Barcelona, las compraventas totales aumentaron un 10,7 %, aunque las de viviendas nuevas retrocedieron un 2,63 %.
Lleida registró un crecimiento global del 6,8 %, con un 23,6 % más de operaciones de obra nueva, mientras que Girona presentó el aumento más moderado, del 5,75 %. En esta última demarcación, sin embargo, las ventas de viviendas nuevas crecieron casi un 29 %.
