Durante el mes de mayo, el número de compraventas de viviendas en Catalunya registró un total de 9.140 operaciones, lo que implica una reducción del 4,1% respecto al mismo período del año anterior. Estos datos han sido publicados este miércoles por el Observatorio Notarial de Catalunya.
A pesar de esta caída, la bajada es menos pronunciada que la registrada a nivel estatal, donde se ha observado un descenso interanual del 11,8%. En cuanto al precio medio de las viviendas adquiridas en Catalunya durante este mes, se sitúa en 2.516 euros por metro cuadrado, suponiendo un incremento del 8,2% respecto a mayo del año pasado.
Auge de los préstamos hipotecarios e importe medio
Por otro lado, los préstamos hipotecarios destinados a la compra de vivienda crecieron un 3,4% en tasa interanual durante el mismo período en Catalunya. En comparación, el conjunto del Estado experimentó una subida del 4%. En total, se formalizaron 5.690 hipotecas, con una cuantía media de unos 192.195 euros, cifra que representa un aumento del 1,4% respecto a mayo anterior.
Diferencias según tipología de vivienda
El análisis segmentado revela que las compras de pisos disminuyeron un -5,9%, llegando a las 7.261 transacciones, aunque el precio medio por metro cuadrado se incrementó hasta los 2.885 euros, esto es un aumento del 11,1%. Contrariamente, la venta de viviendas unifamiliares experimentó una subida del 3,7%, sumando 1.879 operaciones con un coste medio por metro cuadrado de 1.881 euros (+4,6%).
Raquel Iglesias: "las compraventas suman ya cinco meses consecutivos de descenso"
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, destaca: "las compraventas suman ya cinco meses consecutivos de descenso", al tiempo que señala que "las caídas observadas en Catalunya son más moderadas que las producidas en el conjunto del Estado".
Además añade que "el precio por metro cuadrado", junto con "los préstamos hipotecarios autorizados", continúan mostrando tendencias alcistas.
Búsqueda empresarial: disminución en la creación societaria catalana
Dentro del ámbito empresarial catalán también se ha detectado una bajada significativa en la constitución de nuevas sociedades durante mayo: se ha producido un descenso interanual del -8,9%. Esta cifra supera en cinco puntos porcentuales la caída registrada a nivel estatal (-3,4%) y marca el segundo mes consecutivo con decrecimiento tras un período prolongado de expansión.
Así pues, durante este mes se crearon 2.199 nuevas empresas en Catalunya.
El importe medio del capital social inicial mantiene estabilidad respecto a mayo pasado situándose en torno a los 18.030 euros en esta comunidad autónoma —superior a los 16.658 euros de media estatal—.
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