Añadir La Ciutat como fuente preferida de Google de forma gratuita
Mantente informado con las últimas noticias de actualidad
El Consejo de Ministros ha aprobado este martes dos nuevos decretos de vivienda después de que el Congreso tumbase la semana pasada unos textos similares con los votos de PP, Vox y Junts. Tal como ha dicho el presidente del gobierno español, Pedro Sánchez, las iniciativas incorporan algunas modificaciones, pero mantienen la esencia de las propuestas originales, con medidas como bonificaciones fiscales y para evitar desahucios.
También se concreta que los préstamos sin intereses del ICO para la compra de una primera vivienda estarán dotados con 10.000 millones.
Llamada al ‘sí’ de la Diputación Permanente
En una rueda de prensa en La Moncloa, Sánchez hizo una llamada al ‘sí’ de la Diputación Permanente a los decretos por “humanidad” y remarcó que su gobierno “ni tira la toalla ni deja tirada a la gente”.
Tal como ha apuntado Sánchez, se incorporarán viviendas de la Seguridad Social a la base de viviendas de Casa 47, se prorrogarán dos años los contratos de personas al corriente de pago y se protegerá a las personas vulnerables sin alternativa habitacional, sin que esto sea responsabilidad de los pequeños propietarios. Todo ello, ha resaltado, para evitar más desahucios como el de Maricarmen, la mujer de 87 años desahuciada hace unos días en Madrid y que provocó una ola de protestas que ha derivado en acampadas por la vivienda en toda España.
El segundo decreto solo entra en vigor si la Diputación Permanente lo aprueba
El presidente ha indicado que, en el caso del segundo decreto, el más “ambicioso”, ya que hablaba de contratos de alquiler indefinidos con prórroga “automática”, solo entrará en vigor si lo aprueba la Diputación Permanente, y no cuando se publique en el BOE tras salir del Consejo de Ministros.
Este segundo decreto tiene muy difícil su aprobación, ya que el pasado viernes no obtuvo el ‘sí’ del PNV, que apoyó el primero. La aritmética de este órgano permitiría al gobierno español sacar adelante el primer decreto sin necesitar a Junts, con los votos del PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNV y Podemos.
En cambio, el segundo no tendría garantizada la convalidación por la oposición del PNV. “Somos conscientes de que no hay en el Congreso, a día de hoy, una mayoría parlamentaria para poder convalidar esto, y lo que hacemos con el segundo decreto ley es que la entrada en vigor sea cuando se convalide en la Diputación Permanente. Por lo tanto, lo que quiero es que tenemos dos decretos, y uno de ellos entra si al final la Diputación lo aprueba. Esperamos que lo pueda hacer con los dos”, ha argumentado Sánchez.
Medidas contra la especulación y debate sobre la oferta de vivienda
En cuanto a la lucha contra la especulación, se limitará nuevamente la compra de vivienda por parte de los “fondos buitre” y se obligará a los pisos turísticos a pagar el IVA como el resto de negocios. “Son medidas de puro sentido común, que incrementan la oferta, dan estabilidad a inquilinos y propietarios y protegen a los vulnerables. De alguna manera se empieza a poner orden en un mercado disfuncional”, ha destacado Sánchez, a la vez que ha dicho que la vivienda requiere una intervención “rotunda” por parte de la administración.
Sánchez ha pedido a los partidos que apoyen los decretos de vivienda por “humanidad” ante una situación de urgencia y ha hecho un paralelismo con la intervención del mercado de la energía que se hizo a raíz de la guerra en Ucrania. “Con igual firmeza digo que estas medidas no resuelven por sí solas el problema de la vivienda”, ha resaltado, a la vez que ha dicho que la construcción de miles de pisos es uno de los grandes retos que España comparte con otros países de Europa y del mundo.
Fondos de impacto social, información a los inquilinos y protección a los pequeños propietarios
Fuentes del gobierno español han remarcado que los nuevos decretos ley ofrecen “medidas reforzadas”. En este sentido, destacan el “fondo de impacto social”, dotado con 400 millones de euros para impulsar la promoción de vivienda por parte de proveedores sociales y que permitirá financiar miles de viviendas con impacto social. El nuevo texto también endurece las condiciones para la compra de vivienda por parte de fondos buitre, ampliando su definición y las condiciones a las excepciones.
En cuanto a la protección del inquilino, se regula la publicidad, promoción y oferta de arrendamientos de vivienda, que deberá incluir el índice de referencia del precio del alquiler de vivienda, el límite de renta aplicable en los ámbitos sujetos a limitación legal, así como la condición de gran tenedor del arrendador, cuando corresponda. En el caso de los pequeños propietarios, se mantiene el marco regulador en materia de desahucios respecto del texto anterior y se incorpora el pago, por parte de las administraciones, de las posibles costas procesales y los intereses de demora, si procede.
