La Agencia Tributaria de Cataluña (ATC) incrementará su capacidad operativa con la incorporación de un nuevo espacio situado en el Distrito 22@ de Barcelona, una zona conocida por su excelente comunicación y oferta inmobiliaria. Esta ampliación se ha llevado a cabo mediante un concurso público gestionado por la Dirección General del Patrimonio de la Generalitat, que ha adjudicado el alquiler de un edificio propiedad de Dapire Investments SL, ubicado concretamente en la calle Cristobal de Moura, 115.
Objetivos y traslados previstos
La actuación tiene dos finalidades principales. En primer lugar, se prevé reubicar en este nuevo inmueble la Oficina territorial del Barcelonès Nord, actualmente ubicada en la calle Joan d’Àustria 39-47. Así, se podrán ofrecer servicios mejorados de atención ciudadana e incorporar nuevas funciones relacionadas con la campaña de la renta.
Por otro lado, se trasladarán algunas unidades de los departamentos de Educación y Formación Profesional, Investigación y Universidades, así como Interior y Seguridad Pública. Estas entidades ocupan actualmente otros locales en régimen de alquiler que o bien han finalizado contrato o necesitan más espacio para la ampliación de sus equipos.
Detalles de los cambios en los Servicios Territoriales
Más concretamente, los Servicios Territoriales del Departamento de Educación y Formación Profesional en el Barcelonès, que ahora se encuentran en la sede de la ATC en el Passeig de la Zona Franca, también serán trasladados a las nuevas instalaciones del 22@. Esta medida forma parte del despliegue global de la hacienda pública catalana, ya que los espacios liberados podrán ser destinados a las unidades propias de la agencia tributaria.
Además de los servicios educativos y tributarios, compartirán este edificio algunas unidades vinculadas a los departamentos de Interior y Seguridad Pública. También se ubicará la Agencia para la Calidad del Sistema Universitario de Cataluña (AQU) y la Fundación Institución de los Centros de Investigación de Cataluña (Fundación I-CERCA).
Datos técnicos sobre el contrato de arrendamiento
El anuncio oficial publicado hoy en el DOGC especifica que los locales cuentan con una superficie total construida de 6.184,08 m² sobre rasante más 147,66 m² bajo rasante. El inmueble dispone también de 27 plazas de aparcamiento. El contrato tiene una duración inicial fijada en 9 años con posibilidad de prorrogar hasta tres años más.
El importe mensual estipulado es de 120.629,58 € (sin impuestos), cantidad acordada dentro del marco legal establecido para estos arrendamientos institucionales.
Se observa una política patrimonial flexible ante urgencias
Esta decisión contrasta con la estrategia generalizada actual en la que la Generalitat tiende a priorizar un modelo basado en la propiedad de los inmuebles destinados a uso administrativo. No obstante, ante la necesidad urgente derivada tanto por el crecimiento como por los plazos ajustados —ya que no hay ningún local propio disponible— se ha optado por el sistema provisional pero rápido del alquiler.
Esto es especialmente relevante teniendo presente que cualquier proyecto futuro vinculado a rehabilitaciones o construcción nueva en solares propios puede tardar al menos cinco años hasta estar operativo.
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