La Generalitat impulsará el programa Regenera, un plan que prevé destinar 255 millones de euros anuales a la rehabilitación de viviendas y a la ampliación del parque público. La iniciativa, presentada este lunes en Esparreguera por la consellera de Territori, Sílvia Paneque, y la presidenta del grupo parlamentario de ERC, Ester Capella, llegará este martes al Consell Executiu para su aprobación.
El programa contará con 190 millones de euros anuales de recursos propios de la Generalitat y 65 millones en financiación del Institut Català de Finances (ICF). Está estructurado en seis líneas de actuación y cuatro objetivos, entre los cuales hay la movilización de viviendas vacías o infrautilizadas y la rehabilitación de edificios degradados.
El plan nace del acuerdo entre ERC y el Govern por los presupuestos y parte de la situación de un parque residencial envejecido. Cataluña dispone de unos cuatro millones de viviendas y cerca del 60% se construyeron antes del año 1980. Según los datos del programa, unos 560.000 viviendas de más de 45 años se encuentran en secciones censales especialmente vulnerables.
75 millones para los barrios vulnerables
La partida más elevada del programa, de 75 millones de euros anuales, se destinará a la rehabilitación integral en barrios vulnerables. Una tercera parte de estos recursos se reservará a los núcleos antiguos vulnerables.
Ester Capella ha remarcado que los republicanos han puesto especial énfasis en los parques residenciales antiguos, con el objetivo de recuperar viviendas, mejorar los edificios y contribuir a la recuperación de los barrios.
El programa también prevé destinar 50 millones anuales a rehabilitaciones fuera de los ámbitos de máxima vulnerabilidad, mientras que seis millones se reservarán a las oficinas locales de apoyo y seis millones más a la diagnosis del parque de viviendas.
Además, habrá 44 millones anuales para adquirir edificios vacíos o inacabados e incorporarlos al parque público. La mitad de esta partida estará reservada a los municipios rurales.
65 millones a través del ICF
La financiación del Institut Català de Finances incluirá 50 millones de euros anuales en préstamos para comunidades de propietarios y 15 millones más para facilitar que los entes públicos puedan adquirir edificios.
La Generalitat también prevé crear una estructura específica formada por 25 profesionales, que se encargarán de asesorar en la recuperación de inmuebles y de reforzar la tramitación de las ayudas.
Cuatro objetivos y seis líneas de actuación
Según ha explicado Sílvia Paneque, el programa tiene cuatro grandes objetivos: incrementar el parque de vivienda social, rehabilitar viviendas en entornos socioeconómicamente vulnerables, facilitar el acceso a la vivienda en los municipios rurales y reducir las barreras técnicas, administrativas y económicas que dificultan las rehabilitaciones.
El plan está especialmente pensado para municipios que no disponen de un Plan de Barrios integral pero que pueden intervenir en puntos concretos de su término municipal.
El programa tendrá una duración inicial de tres años, aunque la Generalitat prevé darle continuidad. La intención es que las seis líneas de actuación estén en funcionamiento entre este año y el primer trimestre de 2027.
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