La compraventa de viviendas en Cataluña ha registrado su mayor caída de los últimos dos años, hundiéndose un 10,3% en enero. Según los datos presentados por el Colegio Notarial de Cataluña, durante el primer mes del año se autorizaron 7.743 operaciones en el país, por debajo de las más de 8.600 registradas el mismo período del año anterior.
A pesar de la caída, el precio medio por metro cuadrado es de 2.474 euros, un 10,9% más en comparación con enero de 2025.
La vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, Raquel Iglesias, explica que la caída en las compraventas de vivienda "refleja cierta ralentización de la actividad inmobiliaria al inicio del año".
Más préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas en Cataluña también han incrementado, un 2,5%, hasta los 5.003. El territorio representa un 19% del total de hipotecas autorizadas en el conjunto del Estado.
Raquel Iglesias afirma que los últimos datos "muestran una moderación en el crecimiento de los préstamos hipotecarios para comprar vivienda, después de más de un año y medio ininterrumpidamente al alza".
Menos compraventa, más caro el metro cuadrado
Por tipología de vivienda, durante el mes de enero se completaron 6.176 compraventas de pisos, un 11,1% menos. El precio medio de estas operaciones fue de 2.807 euros por metro cuadrado, un 10,6% más respecto al mismo mes del año anterior.
En cuanto a la compraventa de vivienda unifamiliar, se autorizaron un total de 1.566 transacciones, un 7% menos. Dentro de esta categoría, el precio medio se incrementó un 8,4% en comparación con enero de 2025, elevándose hasta los 1.839 euros por metro cuadrado.