El aumento de los gastos del hogar, la ocupación ilegal y el precio de compra de un inmueble son las principales preocupaciones de los catalanes en torno a la vivienda, mientras que la accesibilidad del edificio se sitúa en el último lugar. Estas son algunas de las conclusiones del I Barómetro de la Vivienda ‘Planeta Propietario’ desarrollado por el Grupo Mutua Propietarios para conocer las inquietudes de la población sobre la vivienda.
‘Planeta Propietario’ parte de los estudios realizados en los últimos años y compara anualmente las respuestas de más de 2.300 españoles (más de 500 son catalanes) para medir el estado de la opinión pública ante una de las cuestiones que más preocupan a los ciudadanos. “La vivienda es un bien de primera necesidad y, a la vez, la inversión más importante de los catalanes, siendo una de las decisiones financieras más relevantes de su vida”, explica Laura López Demarbre, Subdirectora General de Estrategia, Clientes y Canales Alternativos del Grupo Mutua Propietarios.
El informe, que también analiza y compara la evolución de los hábitos y de los gastos relacionados con la vivienda, destaca que un 42% de los ingresos que entran en un hogar se destinan a pagar la hipoteca o el alquiler, las facturas de los suministros y la cesta de la compra. Un porcentaje que se eleva hasta el 74% en los hogares con ingresos de hasta 1.000 euros; supera el 60% entre las personas que viven de alquiler y se lleva el 50% de los ingresos de quienes viven solos.
“Ante estos datos, algunos hogares se enfrentan a limitaciones económicas o financieras que las hacen vulnerables ante situaciones inesperadas, gastos imprevistos o, incluso, para poder pagar otros gastos recurrentes”, explica López Demarbre.
En este ámbito, el Barómetro destaca que, de los 2.894 euros de ingresos medios mensuales del hogar, un 9,6% se destina a pagar los suministros básicos -luz, gas y combustible-. Un gasto que se sitúa en una media de 191,94 euros al mes, pero 19 euros por debajo de 2022, cuando se situó en los 211 €. No obstante, para los hogares mileuristas, esta cantidad compromete hasta el 21% de los ingresos totales, lo cual puede comportar un incremento de familias en situación de pobreza energética.
Los hábitos del confinamiento
En el ámbito de la rehabilitación del hogar, un 25% de los hogares consultados realizaron reformas en el último año, frente al 40% de los hogares que también lo hicieron en 2021 coincidiendo con la postpandemia. Entonces, el principal motivo para hacer reformas en el hogar era conseguir espacios más funcionales (43%) - convertir el salón en despacho, gimnasio o una zona lúdica, dependiendo del momento del día-, mientras que ahora las motivaciones se focalizan en arreglar algún desperfecto (42%) o mejorar la apariencia (48%), siendo la funcionalidad solo el principal motivo del 33% de las obras.
También el confinamiento cambió nuestras costumbres que ahora vuelven a adaptarse a una situación de normalidad. Así, mientras que, en 2022, hacia la mitad de los catalanes aún arrastraba hábitos adquiridos durante la pandemia, este porcentaje se ha reducido considerablemente: relacionarse de manera virtual ha pasado del 67% en 2022 al 17% en 2023; hacer deporte en casa, del 50% al 15%; teletrabajar del 44% al 21% y pedir comida a domicilio, del 35% al 11%. Por el contrario, se mantiene el uso intensivo de internet y ver la televisión a través de plataformas.
Pesimismo ante los gastos
De acuerdo con el I Barómetro de la Vivienda ‘Planeta Propietario’, el 25% de los catalanes pronostica que el coste de la vivienda en 2024 se incrementará mucho, una cifra pesimista pero diecinueve puntos por debajo que en 2023. “Este pesimismo más moderado podría deberse al hecho de que consideramos que el coste de la vivienda ha alcanzado su punto máximo y, por lo tanto, se espera que en un futuro próximo se estabilice o, como mínimo, no continúe al mismo ritmo de crecimiento que hasta el momento”, explica López Demarbre. No obstante, un 60% de los catalanes cree que aumentará un poco vs. un 12% que considera que los precios de la vivienda se mantendrán igual.
