El mes de novembre ha finalitzat amb 8.794 compravendes d’habitatges a Catalunya, fet que suposa un increment interanual del 2,3%, segons les dades provisionals publicades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE) dins de l’Estadística de Transmissions de Drets de la Propietat. Aquesta xifra representa el tercer mes consecutiu amb creixements respecte al mateix període de l’any anterior, tot i que el ritme s’ha anat alentint progressivament, ja que al setembre es va registrar un augment del 6%, mentre que a l’octubre va ser del 3%.
A més, aquestes gairebé 8.800 operacions constitueixen el volum més elevat registrat en un mes de novembre des del 2022, quan es van comptabilitzar 8.897 transaccions.
Diferències territorials en les compravendes
Pel que fa a la distribució territorial, Barcelona és l’única demarcació on s’ha observat una lleugera caiguda interanual del nombre d’operacions, concretament d’un -0,13%. En canvi, Girona ha experimentat un increment significatiu del 7,1%, Lleida ha crescut un 3,2%, i Tarragona ha registrat la pujada més destacada amb un 7,8%.
Dins el conjunt total de transaccions realitzades durant novembre, la major part corresponen a habitatges de segona mà amb 7.197 operacions, fet que implica una pujada anual del 5,6%. Per contra, les compravendes d’obra nova han disminuït notablement fins a les 1.597 unitats, reflectint una baixada interanual del -10,1%.
L’anàlisi també revela que les operacions sobre habitatge lliure han crescut un 2,1%, assolint les 8.276 transaccions; mentre que les referides a pisos protegits han augmentat en proporció més alta (+6,15%) fins als 518 registres.
Tendències acumulades i comparativa estatal
Quan falta un mes per tancar l’exercici actual, les compravendes acumulades superen les 104.000 unitats, cosa que representa una expansió percentual del 14,26% respecte als primers onze mesos de l’any passat (91.396).
En l'àmbit territorial català durant aquest període s’han comptabilitzat concretament: Barcelona amb 5.504 compravendes; Girona amb 1.251; Lleida amb 581; i Tarragona amb 1.458.
D’altra banda, a escala estatal s’ha observat un increment anual global del 7,8%, arribant fins a les 58.646 transaccions immobiliàries durant el mateix mes analitzat.
S’observa també que el mercat estatal està dominat pel segment lliure (93,6%) respecte al protegit (6,4%). A més, el gruix principal correspon a habitatges usats (78,2%) davant els nous (21,8%).