El Tribunal Suprem ha anul·lat les hipoteques multidivisa de CaixaBank i obliga l’entitat a convertir aquests préstecs a euros, en una decisió que suposa un revés important per al banc i un alleujament per a milers d’afectats.
La resolució estableix que CaixaBank no podrà tornar a aplicar la clàusula multidivisa en aquests préstecs, que va heretar de Barclays el 2014, i haurà de comunicar als clients el canvi de condicions.
L’alt tribunal subratlla que les entitats financeres han de garantir una informació clara i comprensible als consumidors sobre les característiques dels productes, així com les seves implicacions i riscos.
Fins a 12.000 afectats
L’Associació d’Usuaris Financers (Asufin) ha celebrat la decisió, després de gairebé una dècada de litigi. Segons l’entitat, a Espanya hi ha entre 10.000 i 12.000 persones afectades per aquest tipus d’hipoteques.
Aquest producte es caracteritzava per estar referenciat a divises estrangeres, fet que podia fer variar notablement les quotes en funció del tipus de canvi.
Fonts jurídiques apunten, però, que no tots els afectats es veuran beneficiats de la mateixa manera. Una part important d’aquestes hipoteques està vinculada al ien japonès, i en alguns casos, els clients podrien haver-se vist afavorits pels canvis de divisa des del 2024, fet que ara canviarà i els pot arribar a perjudicar.
També hi ha préstecs referenciats al franc suís, que poden tenir un impacte diferent segons cada situació concreta.
Un precedent rellevant
La decisió del Suprem marca un precedent en la protecció dels consumidors davant productes financers complexos i reforça l’exigència de transparència a les entitats bancàries.
Amb aquesta sentència, s’obre la porta a noves reclamacions i es posa el focus en la comercialització de productes amb risc elevat sense la informació adequada.
